Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loolaan 7C, 7314AA Apeldoorn

Woningwaarde Loolaan 7C

7314AA Apeldoorn

Te koop
130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.090Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.721
+7,7%
[ € 582.314 – € 741.128 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.377[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Loolaan 7C in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 661.721 (€ 5.090 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.447Sinds juli +0,7%
+€ 47.42712 maanden +7,7%
+€ 25.73012 mnd vs. NL +4,2%
Loolaan 7C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.721 voor Loolaan 7C in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loolaan 7C in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.377. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.721.

Verwachte verkoopprijs Loolaan 7C
€ 674.377[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 665.709−€ 8.668 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 690.015+€ 15.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.377
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.418
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.709

Wat is de vraagprijs?

Loolaan 7C in Apeldoorn staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Vraagprijs Loolaan 7C
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 630.652[ € 275.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loolaan 7C adviseren wij in een bod van € 674.377, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.721+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.377+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.096+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loolaan 7C zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loolaan 7C in Apeldoorn bedragen € 3.364 per maand bij een woningwaarde van € 661.721. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.236
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loolaan 7C

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.721
Verwachte verkoopprijs€ 674.377
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester Des Tombeplein 77, 7311AK Apeldoorn
Burgemeester Des Tombeplein 77
1993 · 135 m²
€ 470.382
Straatbeeld van Jupiterlaan 20, 7314KS Apeldoorn
Jupiterlaan 20
2002 · 145 m²
€ 802.269
Straatbeeld van Soerenseweg 214, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 214
1994 · 129 m²
€ 288.083
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loolaan 7C valt met een geschatte woningwaarde van € 661.721 duidelijk in het hogere segment van Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loolaan 7C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loolaan 7C in Apeldoorn.

Wat is Loolaan 7C in Apeldoorn waard?
Loolaan 7C in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.721 (bandbreedte € 582.314 – € 741.128). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de vraagprijs van Loolaan 7C in Apeldoorn?
Loolaan 7C in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.090.
Hoeveel moet ik overbieden op Loolaan 7C in Apeldoorn?
Voor Loolaan 7C adviseren wij een bod van € 674.377 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loolaan 7C in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loolaan 7C in Apeldoorn bedragen € 3.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.721 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.236 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loolaan 7C in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loolaan 7C in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 47.427) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loolaan 7C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Loolaan 7C ligt rond € 661.721. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loolaan 7C?
Huishoudens in de buurt van Loolaan 7C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.