Huiswaardemeter

Woningwaarde Texandrilaan 12

7312HR Apeldoorn

111 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.988Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 553.630
+8,4%
[ € 487.194 – € 620.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.522[ € 513.496 – € 567.548 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 567.056[ € 538.657 – € 595.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Texandrilaan 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 553.630 (€ 4.988 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.720Sinds september +0,7%
+€ 43.03012 maanden +8,4%
+€ 23.24912 mnd vs. NL +4,6%
Texandrilaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 553.630 voor Texandrilaan 12 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Texandrilaan 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 567.056. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 553.630.

Verwachte verkoopprijs Texandrilaan 12
€ 567.056[ € 538.657 – € 595.358 ]
Verkoper houdt over€ 559.568−€ 7.488 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.547+€ 13.491 kosten koper
Verkoopprijs€ 567.056
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.238
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.568

Wat is de verwachte vraagprijs?

Texandrilaan 12 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.522. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.870 per m².

Verwachte vraagprijs Texandrilaan 12
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 540.522[ € 513.496 – € 567.548 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.870[ € 4.626 – € 5.113 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Texandrilaan 12 adviseren wij in een bod van € 567.056, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 540.522 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 553.630+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 567.056+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.409+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Texandrilaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 540.522 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Texandrilaan 12 in Apeldoorn bedragen € 2.821 per maand bij een woningwaarde van € 553.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 754.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.821/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.707
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.821
Totaal betaald over 30 jaar€ 974.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Texandrilaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 553.630
Verwachte verkoopprijs€ 567.056
Verwachte vraagprijs€ 540.522
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Texandrilaan 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 553.630 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Texandrilaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Texandrilaan 12 in Apeldoorn.

Wat is Texandrilaan 12 in Apeldoorn waard?
Texandrilaan 12 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 553.630 (bandbreedte € 487.194 – € 620.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Texandrilaan 12 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Texandrilaan 12 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 540.522 (bandbreedte € 513.496 – € 567.548). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.988.
Hoeveel moet ik overbieden op Texandrilaan 12 in Apeldoorn?
Voor Texandrilaan 12 adviseren wij een bod van € 567.056 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Texandrilaan 12 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Texandrilaan 12 in Apeldoorn bedragen € 2.821 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 553.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.707 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Texandrilaan 12 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Texandrilaan 12 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Texandrilaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Texandrilaan 12 ligt rond € 553.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Texandrilaan 12?
Huishoudens in de buurt van Texandrilaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.