Huiswaardemeter

Woningwaarde Kimbrenstraat 6

7312KA Apeldoorn

97 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.259Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.140
+8,4%
[ € 278.203 – € 354.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.739[ € 292.352 – € 323.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.771[ € 308.431 – € 340.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.140 (€ 3.259 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.124Sinds september +0,7%
+€ 24.57212 maanden +8,4%
+€ 13.27612 mnd vs. NL +4,6%
Kimbrenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.140 voor Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.771. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 316.140.

Verwachte verkoopprijs Kimbrenstraat 6
€ 324.771[ € 308.431 – € 340.898 ]
Verkoper houdt over€ 319.949−€ 4.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.416+€ 8.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.771
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs Kimbrenstraat 6
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 307.739[ € 292.352 – € 323.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.014 – € 3.331 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kimbrenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 324.771, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 307.739 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.140+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.771+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.010+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kimbrenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 307.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn bedragen € 1.639 per maand bij een woningwaarde van € 316.140. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.546
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 556.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kimbrenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.140
Verwachte verkoopprijs€ 324.771
Verwachte vraagprijs€ 307.739
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.140 is Kimbrenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kimbrenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn.

Wat is Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn waard?
Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.140 (bandbreedte € 278.203 – € 354.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 307.739 (bandbreedte € 292.352 – € 323.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.259.
Hoeveel moet ik overbieden op Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn?
Voor Kimbrenstraat 6 adviseren wij een bod van € 324.771 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn bedragen € 1.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.140 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.546 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kimbrenstraat 6 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 24.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kimbrenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Kimbrenstraat 6 ligt rond € 316.140. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kimbrenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Kimbrenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.