Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn

Woningwaarde Mauvestraat 138

7312MC Apeldoorn

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.714
+7,7%
[ € 241.748 – € 307.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.619[ € 254.238 – € 281.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.997[ € 267.713 – € 295.893 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 138 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 274.714 (€ 3.392 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.846Sinds juli +0,7%
+€ 19.68912 maanden +7,7%
+€ 10.68112 mnd vs. NL +4,2%
Mauvestraat 138
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.714 voor Mauvestraat 138 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 138 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.997. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.714.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 138
€ 281.997[ € 267.713 – € 295.893 ]
Verkoper houdt over€ 277.645−€ 4.352 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.787+€ 7.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.102
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 138 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.619. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.304 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 138
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 267.619[ € 254.238 – € 281.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.304[ € 3.139 – € 3.469 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 590.833[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 138 adviseren wij in een bod van € 281.997, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.619 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.714+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.997+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.097+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 138 zal in bij een vraagprijs van € 267.619 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 138 in Apeldoorn bedragen € 1.428 per maand bij een woningwaarde van € 274.714. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.343
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 483.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 138

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.714
Verwachte verkoopprijs€ 281.997
Verwachte vraagprijs€ 267.619
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eburonenstraat 97, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 97
1960 · 48 m²
€ 189.870
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.714 is Mauvestraat 138 een van de meer betaalbare woningen in Orden. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 138

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 138 in Apeldoorn.

Wat is Mauvestraat 138 in Apeldoorn waard?
Mauvestraat 138 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.714 (bandbreedte € 241.748 – € 307.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 138 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 138 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 267.619 (bandbreedte € 254.238 – € 281.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 138 in Apeldoorn?
Voor Mauvestraat 138 adviseren wij een bod van € 281.997 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 138 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 138 in Apeldoorn bedragen € 1.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.714 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.343 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 138 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 138 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 19.689) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 138?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 138 ligt rond € 274.714. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 138?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 138 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.