Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans van Mierisstraat 29A

7312LB Apeldoorn

Te koop
107 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.646Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.109
+8,4%
[ € 531.616 – € 676.602 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.664[ € 587.295 – € 649.115 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.109 (€ 5.646 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.060Sinds september +0,7%
+€ 46.95412 maanden +8,4%
+€ 25.36912 mnd vs. NL +4,6%
Frans van Mierisstraat 29A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.109 voor Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.664. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 604.109.

Verwachte verkoopprijs Frans van Mierisstraat 29A
€ 615.664[ € 587.295 – € 649.115 ]
Verkoper houdt over€ 607.642−€ 8.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 630.127+€ 14.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.642

Wat is de vraagprijs?

Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.561 per m².

Vraagprijs Frans van Mierisstraat 29A
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.561[ € 5.283 – € 5.839 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans van Mierisstraat 29A adviseren wij in een bod van € 615.664, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.109+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.664+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.447+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans van Mierisstraat 29A zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 604.109. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.954
OZB€ 47
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans van Mierisstraat 29A

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.109
Verwachte verkoopprijs€ 615.664
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Straatbeeld van Germanenlaan 61, 7312HX Apeldoorn
Germanenlaan 61
1996 · 76 m²
€ 269.246
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Frans van Mierisstraat 29A valt met een geschatte woningwaarde van € 604.109 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Frans van Mierisstraat 29A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn.

Wat is Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn waard?
Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.109 (bandbreedte € 531.616 – € 676.602). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn?
Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.646.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn?
Voor Frans van Mierisstraat 29A adviseren wij een bod van € 615.664 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.109 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.954 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans van Mierisstraat 29A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 46.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans van Mierisstraat 29A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Frans van Mierisstraat 29A ligt rond € 604.109. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans van Mierisstraat 29A?
Huishoudens in de buurt van Frans van Mierisstraat 29A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.