Huiswaardemeter

Woningwaarde Zanderijweg 60B

7312LK Apeldoorn

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 768.911
+7,7%
[ € 676.642 – € 861.180 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 753.770[ € 716.082 – € 791.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 787.665[ € 744.725 – € 823.117 ]

Wat is mijn huis waard?

Zanderijweg 60B in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 768.911 (€ 6.516 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.167Sinds juli +0,7%
+€ 55.10912 maanden +7,7%
+€ 29.89712 mnd vs. NL +4,2%
Zanderijweg 60B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 768.911 voor Zanderijweg 60B in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zanderijweg 60B in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 787.665. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 768.911.

Verwachte verkoopprijs Zanderijweg 60B
€ 787.665[ € 744.725 – € 823.117 ]
Verkoper houdt over€ 777.751−€ 9.914 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 805.568+€ 17.903 kosten koper
Verkoopprijs€ 787.665
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.664
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 777.751

Wat is de vraagprijs?

Zanderijweg 60B in Apeldoorn staat in te koop voor € 753.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.388 per m².

Vraagprijs Zanderijweg 60B
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 753.770[ € 716.082 – € 791.459 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.388[ € 6.068 – € 6.707 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 561.250[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zanderijweg 60B adviseren wij in een bod van € 787.665, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 753.770 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 768.911+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 787.665+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 827.048+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zanderijweg 60B zal in bij een vraagprijs van € 753.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zanderijweg 60B in Apeldoorn bedragen € 3.893 per maand bij een woningwaarde van € 768.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 969.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.893/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.760
OZB€ 60
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.893
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.353.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zanderijweg 60B

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 768.911
Verwachte verkoopprijs€ 787.665
Vraagprijs€ 753.770
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chamavenlaan 250, 7312HK Apeldoorn
Chamavenlaan 250
2009 · 108 m²
€ 347.745
Straatbeeld van Neptunusstraat 9, 7314PZ Apeldoorn
Neptunusstraat 9
2019 · 112 m²
€ 536.094
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zanderijweg 60B valt met een geschatte woningwaarde van € 768.911 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zanderijweg 60B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zanderijweg 60B in Apeldoorn.

Wat is Zanderijweg 60B in Apeldoorn waard?
Zanderijweg 60B in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 768.911 (bandbreedte € 676.642 – € 861.180). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Zanderijweg 60B in Apeldoorn?
Zanderijweg 60B in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 753.770. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Zanderijweg 60B in Apeldoorn?
Voor Zanderijweg 60B adviseren wij een bod van € 787.665 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zanderijweg 60B in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zanderijweg 60B in Apeldoorn bedragen € 3.893 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 768.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.760 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zanderijweg 60B in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zanderijweg 60B in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 55.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zanderijweg 60B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Zanderijweg 60B ligt rond € 768.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zanderijweg 60B?
Huishoudens in de buurt van Zanderijweg 60B besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.