Huiswaardemeter

Woningwaarde Hendrik Willem Mesdagstraat 24

7312LP Apeldoorn

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.171
+8,4%
[ € 341.590 – € 434.752 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 377.810[ € 358.920 – € 396.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.817[ € 378.661 – € 418.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.171 (€ 4.567 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.608Sinds september +0,7%
+€ 30.17012 maanden +8,4%
+€ 16.30112 mnd vs. NL +4,6%
Hendrik Willem Mesdagstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.171 voor Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.817. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.171.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Willem Mesdagstraat 24
€ 398.817[ € 378.661 – € 418.520 ]
Verkoper houdt over€ 393.180−€ 5.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.943+€ 10.126 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.817
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 393.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 377.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.445 per m².

Verwachte vraagprijs Hendrik Willem Mesdagstraat 24
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 377.810[ € 358.920 – € 396.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.445[ € 4.223 – € 4.667 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Willem Mesdagstraat 24 adviseren wij in een bod van € 398.817, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 377.810 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.171+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.817+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.758+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Willem Mesdagstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 377.810 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn bedragen € 1.993 per maand bij een woningwaarde van € 388.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.993/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.898
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.993
Totaal betaald over 30 jaar€ 683.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Willem Mesdagstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte214 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.171
Verwachte verkoopprijs€ 398.817
Verwachte vraagprijs€ 377.810
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Straatbeeld van Rembrandtlaan 47, 7312NS Apeldoorn
Rembrandtlaan 47
1954 · 66 m²
€ 357.789
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.171 zit Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in het middensegment van Orden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Willem Mesdagstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn.

Wat is Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn waard?
Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.171 (bandbreedte € 341.590 – € 434.752). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 377.810 (bandbreedte € 358.920 – € 396.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn?
Voor Hendrik Willem Mesdagstraat 24 adviseren wij een bod van € 398.817 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn bedragen € 1.993 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.898 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 30.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Willem Mesdagstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 ligt rond € 388.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Willem Mesdagstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Willem Mesdagstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.