Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 80

7312MB Apeldoorn

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.386Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 274.231
+8,4%
[ € 241.323 – € 307.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 266.937[ € 253.590 – € 280.284 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 281.724[ € 267.537 – € 295.700 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 80 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 274.231 (€ 3.386 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.843Sinds september +0,7%
+€ 21.31412 maanden +8,4%
+€ 11.51612 mnd vs. NL +4,6%
Mauvestraat 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 274.231 voor Mauvestraat 80 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 80 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 281.724. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 274.231.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 80
€ 281.724[ € 267.537 – € 295.700 ]
Verkoper houdt over€ 277.375−€ 4.349 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 289.508+€ 7.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 281.724
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.099
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 277.375

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 80 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 266.937. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.296 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 80
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 266.937[ € 253.590 – € 280.284 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.296[ € 3.131 – € 3.460 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 80 adviseren wij in een bod van € 281.724, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 266.937 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 274.231+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 281.724+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 295.810+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 80 zal in bij een vraagprijs van € 266.937 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 80 in Apeldoorn bedragen € 1.426 per maand bij een woningwaarde van € 274.231. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 474.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.426/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.341
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.426
Totaal betaald over 30 jaar€ 482.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 80

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 274.231
Verwachte verkoopprijs€ 281.724
Verwachte vraagprijs€ 266.937
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Straatbeeld van Rembrandtlaan 47, 7312NS Apeldoorn
Rembrandtlaan 47
1954 · 66 m²
€ 357.789
Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 274.231 is Mauvestraat 80 een van de meer betaalbare woningen in Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 80 in Apeldoorn.

Wat is Mauvestraat 80 in Apeldoorn waard?
Mauvestraat 80 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 274.231 (bandbreedte € 241.323 – € 307.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 80 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 80 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 266.937 (bandbreedte € 253.590 – € 280.284). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.386.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 80 in Apeldoorn?
Voor Mauvestraat 80 adviseren wij een bod van € 281.724 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 80 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 80 in Apeldoorn bedragen € 1.426 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 274.231 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.341 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 80 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 80 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 21.314) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 80 ligt rond € 274.231. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 80?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 80 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.