Huiswaardemeter

Woningwaarde Mauvestraat 102

7312MC Apeldoorn

81 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 275.113
+8,4%
[ € 242.099 – € 308.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 267.913[ € 254.517 – € 281.309 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 282.507[ € 268.261 – € 296.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Mauvestraat 102 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 275.113 (€ 3.396 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.849Sinds september +0,7%
+€ 21.38312 maanden +8,4%
+€ 11.55312 mnd vs. NL +4,6%
Mauvestraat 102
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 275.113 voor Mauvestraat 102 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mauvestraat 102 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 282.507. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 275.113.

Verwachte verkoopprijs Mauvestraat 102
€ 282.507[ € 268.261 – € 296.500 ]
Verkoper houdt over€ 278.149−€ 4.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 290.307+€ 7.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 282.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 278.149

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mauvestraat 102 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 267.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.308 per m².

Verwachte vraagprijs Mauvestraat 102
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 267.913[ € 254.517 – € 281.309 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.308[ € 3.142 – € 3.473 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mauvestraat 102 adviseren wij in een bod van € 282.507, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 267.913 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 275.113+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 282.507+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 296.632+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mauvestraat 102 zal in bij een vraagprijs van € 267.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mauvestraat 102 in Apeldoorn bedragen € 1.430 per maand bij een woningwaarde van € 275.113. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 475.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.430/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.345
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.430
Totaal betaald over 30 jaar€ 484.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mauvestraat 102

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 275.113
Verwachte verkoopprijs€ 282.507
Verwachte vraagprijs€ 267.913
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Straatbeeld van Rembrandtlaan 47, 7312NS Apeldoorn
Rembrandtlaan 47
1954 · 66 m²
€ 357.789
Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 275.113 is Mauvestraat 102 een van de meer betaalbare woningen in Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mauvestraat 102

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mauvestraat 102 in Apeldoorn.

Wat is Mauvestraat 102 in Apeldoorn waard?
Mauvestraat 102 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 275.113 (bandbreedte € 242.099 – € 308.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mauvestraat 102 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Mauvestraat 102 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 267.913 (bandbreedte € 254.517 – € 281.309). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Mauvestraat 102 in Apeldoorn?
Voor Mauvestraat 102 adviseren wij een bod van € 282.507 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mauvestraat 102 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Mauvestraat 102 in Apeldoorn bedragen € 1.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 275.113 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.345 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mauvestraat 102 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mauvestraat 102 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 21.383) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mauvestraat 102?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Mauvestraat 102 ligt rond € 275.113. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mauvestraat 102?
Huishoudens in de buurt van Mauvestraat 102 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.