Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 51

7312NS Apeldoorn

68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.767Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.155
+8,4%
[ € 285.256 – € 363.054 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 315.679[ € 299.895 – € 331.463 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.859[ € 316.089 – € 349.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.155 (€ 4.767 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.178Sinds september +0,7%
+€ 25.19512 maanden +8,4%
+€ 13.61312 mnd vs. NL +4,6%
Rembrandtlaan 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.155 voor Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.859. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.155.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 51
€ 332.859[ € 316.089 – € 349.362 ]
Verkoper houdt over€ 327.948−€ 4.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.666+€ 8.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.859
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 315.679. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.642 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 51
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 315.679[ € 299.895 – € 331.463 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.642[ € 4.410 – € 4.874 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 51 adviseren wij in een bod van € 332.859, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 315.679 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.155+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.859+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 349.502+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 51 zal in bij een vraagprijs van € 315.679 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn bedragen € 1.671 per maand bij een woningwaarde van € 324.155. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 524.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.671/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.585
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.671
Totaal betaald over 30 jaar€ 570.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 51

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.155
Verwachte verkoopprijs€ 332.859
Verwachte vraagprijs€ 315.679
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 47, 7312NS Apeldoorn
Rembrandtlaan 47
1954 · 66 m²
€ 357.789
Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 274.714
Straatbeeld van Eburonenstraat 97, 7312JN Apeldoorn
Eburonenstraat 97
1960 · 48 m²
€ 189.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 51 ligt met een geschatte woningwaarde van € 324.155 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orden willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn.

Wat is Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn waard?
Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.155 (bandbreedte € 285.256 – € 363.054). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 315.679 (bandbreedte € 299.895 – € 331.463). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.767.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn?
Voor Rembrandtlaan 51 adviseren wij een bod van € 332.859 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn bedragen € 1.671 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.155 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.585 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 51 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 25.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 51 ligt rond € 324.155. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 51?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.