Huiswaardemeter

Woningwaarde Pieter de Hoochlaan 110

7312PN Apeldoorn

69 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 5.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.175
+8,4%
[ € 317.834 – € 404.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.860[ € 334.267 – € 369.453 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.737[ € 351.983 – € 389.034 ]

Wat is mijn huis waard?

Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.175 (€ 5.234 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.427Sinds september +0,7%
+€ 28.07212 maanden +8,4%
+€ 15.16712 mnd vs. NL +4,6%
Pieter de Hoochlaan 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.175 voor Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.737. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 361.175.

Verwachte verkoopprijs Pieter de Hoochlaan 110
€ 370.737[ € 351.983 – € 389.034 ]
Verkoper houdt over€ 365.409−€ 5.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.302+€ 9.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.737
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.860. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.099 per m².

Verwachte vraagprijs Pieter de Hoochlaan 110
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 351.860[ € 334.267 – € 369.453 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.099[ € 4.844 – € 5.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pieter de Hoochlaan 110 adviseren wij in een bod van € 370.737, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 351.860 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.175+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.737+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.274+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pieter de Hoochlaan 110 zal in bij een vraagprijs van € 351.860 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 361.175. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.766
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pieter de Hoochlaan 110

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.175
Verwachte verkoopprijs€ 370.737
Verwachte vraagprijs€ 351.860
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandtlaan 47, 7312NS Apeldoorn
Rembrandtlaan 47
1954 · 66 m²
€ 357.789
Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Straatbeeld van Prins Willem-Alexanderlaan 920, 7312GD Apeldoorn
Prins Willem-Alexanderlaan 920
1937 · 112 m²
€ 501.627
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pieter de Hoochlaan 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 361.175 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orden willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pieter de Hoochlaan 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn.

Wat is Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn waard?
Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.175 (bandbreedte € 317.834 – € 404.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 351.860 (bandbreedte € 334.267 – € 369.453). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn?
Voor Pieter de Hoochlaan 110 adviseren wij een bod van € 370.737 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.175 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.766 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pieter de Hoochlaan 110 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.072) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pieter de Hoochlaan 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Pieter de Hoochlaan 110 ligt rond € 361.175. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pieter de Hoochlaan 110?
Huishoudens in de buurt van Pieter de Hoochlaan 110 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.