Huiswaardemeter

Woningwaarde Gerard Terborchstraat 13

7312PR Apeldoorn

108 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 368.587
+8,4%
[ € 324.357 – € 412.817 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 359.032[ € 341.080 – € 376.984 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.396[ € 359.157 – € 396.964 ]

Wat is mijn huis waard?

Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 368.587 (€ 3.413 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.477Sinds september +0,7%
+€ 28.64812 maanden +8,4%
+€ 15.47812 mnd vs. NL +4,6%
Gerard Terborchstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 368.587 voor Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.396. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 368.587.

Verwachte verkoopprijs Gerard Terborchstraat 13
€ 378.396[ € 359.157 – € 396.964 ]
Verkoper houdt over€ 372.984−€ 5.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.114+€ 9.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.396
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.162
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 372.984

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 359.032. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.324 per m².

Verwachte vraagprijs Gerard Terborchstraat 13
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 359.032[ € 341.080 – € 376.984 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.324[ € 3.158 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gerard Terborchstraat 13 adviseren wij in een bod van € 378.396, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 359.032 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 368.587+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.396+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.316+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gerard Terborchstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 359.032 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 1.902 per maand bij een woningwaarde van € 368.587. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 569.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.802
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 648.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gerard Terborchstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 368.587
Verwachte verkoopprijs€ 378.396
Verwachte vraagprijs€ 359.032
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaninefatenlaan 31, 7312HM Apeldoorn
Kaninefatenlaan 31
1957 · 102 m²
€ 504.876
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gerard Terborchstraat 13 ligt met een geschatte woningwaarde van € 368.587 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Orden willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gerard Terborchstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn.

Wat is Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn waard?
Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 368.587 (bandbreedte € 324.357 – € 412.817). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 359.032 (bandbreedte € 341.080 – € 376.984). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn?
Voor Gerard Terborchstraat 13 adviseren wij een bod van € 378.396 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 1.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 368.587 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.802 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gerard Terborchstraat 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gerard Terborchstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Gerard Terborchstraat 13 ligt rond € 368.587. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gerard Terborchstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Gerard Terborchstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.