Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Marisstraat 8

7312RT Apeldoorn

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.607
+8,4%
[ € 374.534 – € 476.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 415.358[ € 394.590 – € 436.126 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.109[ € 413.925 – € 457.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.607 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.860Sinds september +0,7%
+€ 33.08012 maanden +8,4%
+€ 17.87312 mnd vs. NL +4,6%
Jacob Marisstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.607 voor Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.109. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 425.607.

Verwachte verkoopprijs Jacob Marisstraat 8
€ 436.109[ € 413.925 – € 457.496 ]
Verkoper houdt over€ 430.062−€ 6.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 446.981+€ 10.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.062

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 415.358. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.490 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Marisstraat 8
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 415.358[ € 394.590 – € 436.126 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.490[ € 3.316 – € 3.665 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Marisstraat 8 adviseren wij in een bod van € 436.109, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 415.358 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.607+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.109+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 457.914+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Marisstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 415.358 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 2.187 per maand bij een woningwaarde van € 425.607. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 626.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.187/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.081
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.187
Totaal betaald over 30 jaar€ 749.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Marisstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.607
Verwachte verkoopprijs€ 436.109
Verwachte vraagprijs€ 415.358
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.607 ligt Jacob Marisstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Jacob Marisstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn.

Wat is Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn waard?
Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.607 (bandbreedte € 374.534 – € 476.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 415.358 (bandbreedte € 394.590 – € 436.126). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn?
Voor Jacob Marisstraat 8 adviseren wij een bod van € 436.109 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn bedragen € 2.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.607 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.081 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Marisstraat 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.080) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Marisstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Marisstraat 8 ligt rond € 425.607. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Marisstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Jacob Marisstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.