Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Westendorpstraat 13

7312VA Apeldoorn

115 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 403.884
+8,4%
[ € 355.418 – € 452.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.182[ € 374.473 – € 413.891 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 413.825[ € 392.822 – € 434.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 403.884 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds september +0,7%
+€ 31.39112 maanden +8,4%
+€ 16.96012 mnd vs. NL +4,6%
Betsy Westendorpstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 403.884 voor Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 413.825. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 403.884.

Verwachte verkoopprijs Betsy Westendorpstraat 13
€ 413.825[ € 392.822 – € 434.172 ]
Verkoper houdt over€ 408.023−€ 5.802 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 424.252+€ 10.427 kosten koper
Verkoopprijs€ 413.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.552
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.023

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.428 per m².

Verwachte vraagprijs Betsy Westendorpstraat 13
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 394.182[ € 374.473 – € 413.891 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.428[ € 3.256 – € 3.599 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Westendorpstraat 13 adviseren wij in een bod van € 413.825, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 394.182 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 403.884+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 413.825+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 434.516+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Westendorpstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 394.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 2.079 per maand bij een woningwaarde van € 403.884. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.079/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.975
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.079
Totaal betaald over 30 jaar€ 711.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Westendorpstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte147 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 403.884
Verwachte verkoopprijs€ 413.825
Verwachte vraagprijs€ 394.182
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 403.884 zit Betsy Westendorpstraat 13 in het middensegment van Orden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Betsy Westendorpstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn.

Wat is Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn waard?
Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 403.884 (bandbreedte € 355.418 – € 452.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 394.182 (bandbreedte € 374.473 – € 413.891). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn?
Voor Betsy Westendorpstraat 13 adviseren wij een bod van € 413.825 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn bedragen € 2.079 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 403.884 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.975 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Westendorpstraat 13 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 31.391) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Westendorpstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Westendorpstraat 13 ligt rond € 403.884. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Westendorpstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Betsy Westendorpstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.