Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Westendorpstraat 21

7312VA Apeldoorn

Te koop
123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.958Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 486.846
+7,5%
[ € 428.424 – € 545.268 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.720[ € 473.813 – € 523.688 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 486.846 (€ 3.958 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.272Sinds mei +0,7%
+€ 33.83612 maanden +7,5%
+€ 14.62612 mnd vs. NL +3,2%
Betsy Westendorpstraat 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 486.846 voor Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.720. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 486.846.

Verwachte verkoopprijs Betsy Westendorpstraat 21
€ 498.720[ € 473.813 – € 523.688 ]
Verkoper houdt over€ 491.984−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.844+€ 12.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.984

Wat is de vraagprijs?

Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.862 per m².

Vraagprijs Betsy Westendorpstraat 21
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.862[ € 3.669 – € 4.055 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 549.731[ € 225.000 – € 1.050.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Westendorpstraat 21 adviseren wij in een bod van € 498.720, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 486.846+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.720+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.656+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Westendorpstraat 21 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 486.846. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 243.000€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.381
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Westendorpstraat 21

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 486.846
Verwachte verkoopprijs€ 498.720
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (17%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 431.228
Straatbeeld van Mauvestraat 138, 7312MC Apeldoorn
Mauvestraat 138
1963 · 81 m²
€ 271.706
Straatbeeld van Germanenlaan 61, 7312HX Apeldoorn
Germanenlaan 61
1996 · 76 m²
€ 266.297
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Betsy Westendorpstraat 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 486.846 duidelijk in het hogere segment van Orden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Betsy Westendorpstraat 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn.

Wat is Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn waard?
Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 486.846 (bandbreedte € 428.424 – € 545.268). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de vraagprijs van Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn?
Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.958.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn?
Voor Betsy Westendorpstraat 21 adviseren wij een bod van € 498.720 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn bedragen € 2.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 486.846 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.381 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Westendorpstraat 21 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Westendorpstraat 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Westendorpstraat 21 ligt rond € 486.846. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Westendorpstraat 21?
Huishoudens in de buurt van Betsy Westendorpstraat 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.