Huiswaardemeter

Woningwaarde Betsy Westendorpstraat 63

7312VB Apeldoorn

124 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 446.050
+8,4%
[ € 392.524 – € 499.576 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.580[ € 413.801 – € 457.359 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 456.772[ € 433.663 – € 479.312 ]

Wat is mijn huis waard?

Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 446.050 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.997Sinds september +0,7%
+€ 34.66912 maanden +8,4%
+€ 18.73212 mnd vs. NL +4,6%
Betsy Westendorpstraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 446.050 voor Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 456.772. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 446.050.

Verwachte verkoopprijs Betsy Westendorpstraat 63
€ 456.772[ € 433.663 – € 479.312 ]
Verkoper houdt over€ 450.498−€ 6.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.057+€ 11.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 456.772
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 450.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Betsy Westendorpstraat 63
Onder gem. in buurt OrdenBoven gem.
€ 435.580[ € 413.801 – € 457.359 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.337 – € 3.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Orden
€ 497.091[ € 279.500 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betsy Westendorpstraat 63 adviseren wij in een bod van € 456.772, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 435.580 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 446.050+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 456.772+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 479.611+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betsy Westendorpstraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 435.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn bedragen € 2.291 per maand bij een woningwaarde van € 446.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.291/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.181
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.291
Totaal betaald over 30 jaar€ 785.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betsy Westendorpstraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 446.050
Verwachte verkoopprijs€ 456.772
Verwachte vraagprijs€ 435.580
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtOrden→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orden besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.200 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (23%)
D (10%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Orden

Orden biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jachtlaan 288, 7312GV Apeldoorn
Jachtlaan 288
1981 · 132 m²
€ 457.119
Straatbeeld van Jacob Marisstraat 20, 7312RT Apeldoorn
Jacob Marisstraat 20
1970 · 121 m²
€ 436.002
Straatbeeld van Frans van Mierisstraat 8, 7312LD Apeldoorn
Frans van Mierisstraat 8
1969 · 131 m²
€ 583.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 446.050 ligt Betsy Westendorpstraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Orden. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Betsy Westendorpstraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn.

Wat is Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn waard?
Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 446.050 (bandbreedte € 392.524 – € 499.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 435.580 (bandbreedte € 413.801 – € 457.359). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn?
Voor Betsy Westendorpstraat 63 adviseren wij een bod van € 456.772 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn bedragen € 2.291 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 446.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.181 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betsy Westendorpstraat 63 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.669) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betsy Westendorpstraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orden is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Betsy Westendorpstraat 63 ligt rond € 446.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betsy Westendorpstraat 63?
Huishoudens in de buurt van Betsy Westendorpstraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orden heeft 23% van de woningen zonnepanelen.