Huiswaardemeter

Woningwaarde Seringenlaan 23

7313CH Apeldoorn

280 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.776Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.337.207
+8,4%
[ € 1.176.742 – € 1.497.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.314.838[ € 1.249.096 – € 1.380.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.359.956[ € 1.291.565 – € 1.427.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Seringenlaan 23 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.337.207 (€ 4.776 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.986Sinds september +0,7%
+€ 103.93312 maanden +8,4%
+€ 56.15412 mnd vs. NL +4,6%
Seringenlaan 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.337.207 voor Seringenlaan 23 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seringenlaan 23 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.359.956. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.337.207.

Verwachte verkoopprijs Seringenlaan 23
€ 1.359.956[ € 1.291.565 – € 1.427.520 ]
Verkoper houdt over€ 1.343.746−€ 16.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.389.305+€ 29.349 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.359.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.343.746

Wat is de verwachte vraagprijs?

Seringenlaan 23 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.314.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.696 per m².

Verwachte vraagprijs Seringenlaan 23
Onder gem. in buurt Berg en BosBoven gem.
€ 1.314.838[ € 1.249.096 – € 1.380.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.696[ € 4.461 – € 4.931 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berg en Bos
€ 1.266.450[ € 889.000 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seringenlaan 23 adviseren wij in een bod van € 1.359.956, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 1.314.838 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.337.207+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.359.956+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.427.954+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seringenlaan 23 zal in bij een vraagprijs van € 1.314.838 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seringenlaan 23 in Apeldoorn bedragen € 6.755 per maand bij een woningwaarde van € 1.337.207. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.539
OZB€ 104
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 67
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.354.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seringenlaan 23

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte280 m²
Perceeloppervlakte991 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.337.207
Verwachte verkoopprijs€ 1.359.956
Verwachte vraagprijs€ 1.314.838
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtBerg en Bos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berg en Bos besteden gemiddeld € 350 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 207/mndAardgas(1.810 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.440 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (15%)
B (9%)
C (26%)
D (15%)
E (14%)
F (12%)
G (10%)

Wonen in Berg en Bos

Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,7 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken5,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amphion 20, 7314AT Apeldoorn
Amphion 20
2000 · 164 m²
€ 804.634
Straatbeeld van De Spreng 18, 7311AS Apeldoorn
De Spreng 18
2002 · 146 m²
€ 781.603
Straatbeeld van Jupiterlaan 20, 7314KS Apeldoorn
Jupiterlaan 20
2002 · 145 m²
€ 802.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seringenlaan 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.337.207 duidelijk in het hogere segment van Berg en Bos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Seringenlaan 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seringenlaan 23 in Apeldoorn.

Wat is Seringenlaan 23 in Apeldoorn waard?
Seringenlaan 23 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.337.207 (bandbreedte € 1.176.742 – € 1.497.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Seringenlaan 23 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Seringenlaan 23 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 1.314.838 (bandbreedte € 1.249.096 – € 1.380.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.776.
Hoeveel moet ik overbieden op Seringenlaan 23 in Apeldoorn?
Voor Seringenlaan 23 adviseren wij een bod van € 1.359.956 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seringenlaan 23 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Seringenlaan 23 in Apeldoorn bedragen € 6.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.337.207 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.539 uit hypotheeklasten, circa € 149 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seringenlaan 23 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seringenlaan 23 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 103.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seringenlaan 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berg en Bos is € 937.000. De geschatte marktwaarde van Seringenlaan 23 ligt rond € 1.337.207. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seringenlaan 23?
Huishoudens in de buurt van Seringenlaan 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 350 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berg en Bos heeft 9% van de woningen zonnepanelen.