Huiswaardemeter
Straatbeeld van Soerenseweg 220, 7313ER Apeldoorn

Woningwaarde Soerenseweg 220

7313ER Apeldoorn

166 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.485Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.476
+7,5%
[ € 801.219 – € 1.019.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 894.971[ € 850.222 – € 939.720 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 926.250[ € 879.980 – € 972.610 ]

Wat is mijn huis waard?

Soerenseweg 220 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 910.476 (€ 5.485 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.118Sinds mei +0,7%
+€ 63.27912 maanden +7,5%
+€ 27.35312 mnd vs. NL +3,2%
Soerenseweg 220
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.476 voor Soerenseweg 220 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soerenseweg 220 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 926.250. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 910.476.

Verwachte verkoopprijs Soerenseweg 220
€ 926.250[ € 879.980 – € 972.610 ]
Verkoper houdt over€ 914.811−€ 11.439 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 946.925+€ 20.675 kosten koper
Verkoopprijs€ 926.250
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.189
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 914.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soerenseweg 220 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 894.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Verwachte vraagprijs Soerenseweg 220
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 894.971[ € 850.222 – € 939.720 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.122 – € 5.661 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 730.572[ € 225.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soerenseweg 220 adviseren wij in een bod van € 926.250, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 894.971 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.476+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 926.250+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 972.563+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soerenseweg 220 zal in bij een vraagprijs van € 894.971 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soerenseweg 220 in Apeldoorn bedragen € 4.521 per maand bij een woningwaarde van € 910.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 455.000€ 1.366.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.521/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.452
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.521
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soerenseweg 220

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte800 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.476
Verwachte verkoopprijs€ 926.250
Verwachte vraagprijs€ 894.971
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtPark Berg en Bos
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Berg en Bos besteden gemiddeld € 427 aan energiekosten per maand.

€ 269/mndAardgas(2.360 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
G
Deze woning
A (50%)
G (50%)

Wonen in Park Berg en Bos

Park Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatralaan 11, 7314CK Apeldoorn
Sumatralaan 11
1924 · 169 m²
€ 669.948
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 617.071
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 635.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Soerenseweg 220 bedraagt € 910.476. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Soerenseweg 220

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soerenseweg 220 in Apeldoorn.

Wat is Soerenseweg 220 in Apeldoorn waard?
Soerenseweg 220 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.476 (bandbreedte € 801.219 – € 1.019.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soerenseweg 220 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Soerenseweg 220 in Apeldoorn is in juni 2026 € 894.971 (bandbreedte € 850.222 – € 939.720). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.485.
Hoeveel moet ik overbieden op Soerenseweg 220 in Apeldoorn?
Voor Soerenseweg 220 adviseren wij een bod van € 926.250 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soerenseweg 220 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Soerenseweg 220 in Apeldoorn bedragen € 4.721 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.452 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 209 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soerenseweg 220 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soerenseweg 220 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 63.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat zijn de energiekosten van Soerenseweg 220?
Huishoudens in de buurt van Soerenseweg 220 besteden in juni 2026 gemiddeld € 427 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).