Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sumatralaan 11, 7314CK Apeldoorn

Woningwaarde Sumatralaan 11

7314CK Apeldoorn

169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1924Bouwjaar
€ 3.964Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 669.948
+7,5%
[ € 589.554 – € 750.342 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 657.255[ € 624.392 – € 690.118 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.886[ € 648.743 – € 717.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatralaan 11 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 669.948 (€ 3.964 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.502Sinds mei +0,7%
+€ 46.56212 maanden +7,5%
+€ 20.12712 mnd vs. NL +3,2%
Sumatralaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 669.948 voor Sumatralaan 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatralaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.886. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 669.948.

Verwachte verkoopprijs Sumatralaan 11
€ 682.886[ € 648.743 – € 717.033 ]
Verkoper houdt over€ 674.124−€ 8.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.694+€ 15.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.886
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 674.124

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatralaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 657.255. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatralaan 11
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 657.255[ € 624.392 – € 690.118 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 730.572[ € 225.000 – € 2.485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatralaan 11 adviseren wij in een bod van € 682.886, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 657.255 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 669.948+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.886+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 717.030+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatralaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 657.255 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatralaan 11 in Apeldoorn bedragen € 3.346 per maand bij een woningwaarde van € 669.948. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 335.000€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.346/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.276
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.346
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.179.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatralaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1924
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte252 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 669.948
Verwachte verkoopprijs€ 682.886
Verwachte vraagprijs€ 657.255
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (24%)
C (12%)
D (3%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 617.071
Straatbeeld van Soerenseweg 220, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 220
1920 · 166 m²
€ 910.476
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 635.379
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sumatralaan 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 669.948 duidelijk in het hogere segment van Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sumatralaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatralaan 11 in Apeldoorn.

Wat is Sumatralaan 11 in Apeldoorn waard?
Sumatralaan 11 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 669.948 (bandbreedte € 589.554 – € 750.342). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatralaan 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sumatralaan 11 in Apeldoorn is in juni 2026 € 657.255 (bandbreedte € 624.392 – € 690.118). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.964.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatralaan 11 in Apeldoorn?
Voor Sumatralaan 11 adviseren wij een bod van € 682.886 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatralaan 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatralaan 11 in Apeldoorn bedragen € 3.490 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 669.948 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.276 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 154 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatralaan 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatralaan 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 46.562) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatralaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Sumatralaan 11 ligt rond € 669.948. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatralaan 11?
Huishoudens in de buurt van Sumatralaan 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.