Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoogakkerlaan 8, 7314EL Apeldoorn

Woningwaarde Hoogakkerlaan 8

7314EL Apeldoorn

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.495Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 615.836
+7,7%
[ € 541.936 – € 689.736 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 604.346[ € 574.129 – € 634.563 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 627.545[ € 595.946 – € 658.676 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 615.836 (€ 4.495 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.138Sinds juli +0,7%
+€ 44.13712 maanden +7,7%
+€ 23.94412 mnd vs. NL +4,2%
Hoogakkerlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 615.836 voor Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 627.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 615.836.

Verwachte verkoopprijs Hoogakkerlaan 8
€ 627.545[ € 595.946 – € 658.676 ]
Verkoper houdt over€ 619.392−€ 8.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 642.246+€ 14.701 kosten koper
Verkoopprijs€ 627.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 619.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 604.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogakkerlaan 8
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 604.346[ € 574.129 – € 634.563 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 630.652[ € 275.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogakkerlaan 8 adviseren wij in een bod van € 627.545, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 604.346 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 615.836+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 627.545+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.922+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogakkerlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 604.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn bedragen € 3.138 per maand bij een woningwaarde van € 615.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 816.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.138/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.012
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.138
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.084.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogakkerlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 615.836
Verwachte verkoopprijs€ 627.545
Verwachte vraagprijs€ 604.346
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sumatralaan 11, 7314CK Apeldoorn
Sumatralaan 11
1924 · 169 m²
€ 677.364
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 642.413
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 603.562
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 615.836 ligt Hoogakkerlaan 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoogakkerlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn.

Wat is Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn waard?
Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 615.836 (bandbreedte € 541.936 – € 689.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 604.346 (bandbreedte € 574.129 – € 634.563). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.495.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn?
Voor Hoogakkerlaan 8 adviseren wij een bod van € 627.545 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn bedragen € 3.138 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 615.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.012 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogakkerlaan 8 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 44.137) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogakkerlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hoogakkerlaan 8 ligt rond € 615.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogakkerlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Hoogakkerlaan 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.