Huiswaardemeter
Straatbeeld van J.C. Wilslaan 11, 7313HK Apeldoorn

Woningwaarde J.C. Wilslaan 11

7313HK Apeldoorn

304 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 1.690Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.774
+7,7%
[ € 452.121 – € 575.427 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.788[ € 476.699 – € 526.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 526.047[ € 499.581 – € 552.167 ]

Wat is mijn huis waard?

J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 513.774 (€ 1.690 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.452Sinds juli +0,7%
+€ 36.82212 maanden +7,7%
+€ 19.97612 mnd vs. NL +4,2%
J.C. Wilslaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.774 voor J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 526.047. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 513.774.

Verwachte verkoopprijs J.C. Wilslaan 11
€ 526.047[ € 499.581 – € 552.167 ]
Verkoper houdt over€ 519.010−€ 7.037 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 538.718+€ 12.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 526.047
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.787
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 519.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.788. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.651 per m².

Verwachte vraagprijs J.C. Wilslaan 11
Onder gem. in WestBoven gem.
€ 501.788[ € 476.699 – € 526.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.651[ € 1.568 – € 1.733 ]
Gem. vraagprijs in West
€ 630.652[ € 275.000 – € 1.498.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.C. Wilslaan 11 adviseren wij in een bod van € 526.047, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 501.788 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.774+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 526.047+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 552.349+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.C. Wilslaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 501.788 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn bedragen € 2.669 per maand bij een woningwaarde van € 513.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 714.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.669/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.512
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.669
Totaal betaald over 30 jaar€ 904.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.C. Wilslaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte1.130 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.774
Verwachte verkoopprijs€ 526.047
Verwachte vraagprijs€ 501.788
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtPark Berg en Bos
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Park Berg en Bos besteden gemiddeld € 427 aan energiekosten per maand.

€ 269/mndAardgas(2.360 m³/jr)
€ 160/mndElektriciteit(4.790 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
G
A (40%)
B (20%)
G (40%)

Wonen in Park Berg en Bos

Park Berg en Bos biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

—Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Soerenseweg 210, 7313ER Apeldoorn
Soerenseweg 210
1950 · 186 m²
€ 965.673
Straatbeeld van Valkenberglaan 33, 7313BL Apeldoorn
Valkenberglaan 33
1949 · 239 m²
€ 1.100.427
Straatbeeld van Excelsalaan 12, 7313BV Apeldoorn
Excelsalaan 12
1963 · 182 m²
€ 972.614
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van J.C. Wilslaan 11 bedraagt € 513.774. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over J.C. Wilslaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn.

Wat is J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn waard?
J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.774 (bandbreedte € 452.121 – € 575.427). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Park Berg en Bos.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 501.788 (bandbreedte € 476.699 – € 526.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.690.
Hoeveel moet ik overbieden op J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn?
Voor J.C. Wilslaan 11 adviseren wij een bod van € 526.047 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn bedragen € 2.669 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.512 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.C. Wilslaan 11 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 36.822) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van J.C. Wilslaan 11?
Huishoudens in de buurt van J.C. Wilslaan 11 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 427 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).