Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 2K

7314AN Apeldoorn

Te koop
110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 5.095Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 560.413
+7,7%
[ € 493.163 – € 627.663 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.814[ € 547.604 – € 605.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 2K in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 560.413 (€ 5.095 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.766Sinds juli +0,7%
+€ 40.16512 maanden +7,7%
+€ 21.79012 mnd vs. NL +4,2%
Bosweg 2K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 560.413 voor Bosweg 2K in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 2K in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.814. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 560.413.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 2K
€ 573.814[ € 547.604 – € 605.247 ]
Verkoper houdt over€ 566.252−€ 7.562 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.440+€ 13.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.312
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.252

Wat is de vraagprijs?

Bosweg 2K in Apeldoorn staat in te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.995 per m².

Vraagprijs Bosweg 2K
Onder gem. in buurt SpainkbosBoven gem.
€ 549.500[ € 522.025 – € 576.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.995[ € 4.746 – € 5.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spainkbos
€ 612.500[ € 239.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 2K adviseren wij in een bod van € 573.814, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 549.500 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 560.413+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.814+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.505+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 2K zal in bij een vraagprijs van € 549.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 2K in Apeldoorn bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 560.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.741
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 986.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 2K

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 560.413
Verwachte verkoopprijs€ 573.814
Vraagprijs€ 549.500
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSpainkbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spainkbos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (13%)
D (8%)
E (9%)
F (27%)
G (16%)

Wonen in Spainkbos

Spainkbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 41-115, 7314AD Apeldoorn
Loolaan 41-115
1973 · 69 m²
€ 343.242
Straatbeeld van Lage Brink 65, 7317BD Apeldoorn
Lage Brink 65
1984 · 178 m²
€ 412.765
Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 599.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 2K valt met een geschatte woningwaarde van € 560.413 duidelijk in het hogere segment van Spainkbos. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 2K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 2K in Apeldoorn.

Wat is Bosweg 2K in Apeldoorn waard?
Bosweg 2K in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 560.413 (bandbreedte € 493.163 – € 627.663). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spainkbos.
Wat is de vraagprijs van Bosweg 2K in Apeldoorn?
Bosweg 2K in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 549.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.095.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 2K in Apeldoorn?
Voor Bosweg 2K adviseren wij een bod van € 573.814 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 2K in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 2K in Apeldoorn bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 560.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.741 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 2K in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 2K in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 40.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 2K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spainkbos is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 2K ligt rond € 560.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 2K?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 2K besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spainkbos heeft 8% van de woningen zonnepanelen.