Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lage Brink 65, 7317BD Apeldoorn

Woningwaarde Lage Brink 65

7317BD Apeldoorn

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 2.319Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.765
+7,7%
[ € 363.233 – € 462.297 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 402.697[ € 382.562 – € 422.832 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 423.084[ € 401.690 – € 443.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Lage Brink 65 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 412.765 (€ 2.319 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.774Sinds juli +0,7%
+€ 29.58312 maanden +7,7%
+€ 16.04912 mnd vs. NL +4,2%
Lage Brink 65
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.765 voor Lage Brink 65 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lage Brink 65 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 423.084. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.765.

Verwachte verkoopprijs Lage Brink 65
€ 423.084[ € 401.690 – € 443.974 ]
Verkoper houdt over€ 417.180−€ 5.904 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.696+€ 10.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 423.084
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.654
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 417.180

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lage Brink 65 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 402.697. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.262 per m².

Verwachte vraagprijs Lage Brink 65
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 402.697[ € 382.562 – € 422.832 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.262[ € 2.149 – € 2.375 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lage Brink 65 adviseren wij in een bod van € 423.084, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.697 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.765+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 423.084+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 444.238+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lage Brink 65 zal in bij een vraagprijs van € 402.697 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lage Brink 65 in Apeldoorn bedragen € 2.137 per maand bij een woningwaarde van € 412.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.137/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.018
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.137
Totaal betaald over 30 jaar€ 726.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lage Brink 65

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.765
Verwachte verkoopprijs€ 423.084
Verwachte vraagprijs€ 402.697
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtStadhoudersmolen→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadhoudersmolen besteden gemiddeld € 283 aan energiekosten per maand.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.190 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (67%)
B (10%)
C (9%)
D (10%)
G (4%)

Wonen in Stadhoudersmolen

Stadhoudersmolen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

35,3%Gezinnen met kinderen
2,3Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation4,8 km
Oprit snelweg3,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klokstraat 2, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 2
1980 · 147 m²
€ 599.423
Straatbeeld van De Jagershuizen 106, 7316NE Apeldoorn
De Jagershuizen 106
1994 · 160 m²
€ 494.001
Straatbeeld van Kostverloren 4B, 7316MN Apeldoorn
Kostverloren 4B
1994 · 161 m²
€ 558.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lage Brink 65 ligt met een geschatte woningwaarde van € 412.765 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadhoudersmolen willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Lage Brink 65

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lage Brink 65 in Apeldoorn.

Wat is Lage Brink 65 in Apeldoorn waard?
Lage Brink 65 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.765 (bandbreedte € 363.233 – € 462.297). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadhoudersmolen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lage Brink 65 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Lage Brink 65 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 402.697 (bandbreedte € 382.562 – € 422.832). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.319.
Hoeveel moet ik overbieden op Lage Brink 65 in Apeldoorn?
Voor Lage Brink 65 adviseren wij een bod van € 423.084 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lage Brink 65 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Lage Brink 65 in Apeldoorn bedragen € 2.137 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.018 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lage Brink 65 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lage Brink 65 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 29.583) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lage Brink 65?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadhoudersmolen is € 358.000. De geschatte marktwaarde van Lage Brink 65 ligt rond € 412.765. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lage Brink 65?
Huishoudens in de buurt van Lage Brink 65 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 283 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).