Straatbeeld van De Jagershuizen 106, 7316NE Apeldoorn

Woningwaarde De Jagershuizen 106

7316NE Apeldoorn

160 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.088Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.001
+7,7%
[ € 434.721 € 553.281 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 482.117[ € 458.011 € 506.223 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 506.179[ € 480.454 € 531.028 ]

Wat is mijn huis waard?

De Jagershuizen 106 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 494.001 (€ 3.088 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.320Sinds juli +0,7%
+€ 35.40512 maanden +7,7%
+€ 19.20712 mnd vs. NL +4,2%
De Jagershuizen 106
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.001 voor De Jagershuizen 106 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Jagershuizen 106 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 506.179. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 494.001.

Verwachte verkoopprijs De Jagershuizen 106
€ 506.179[ € 480.454 € 531.028 ]
Verkoper houdt over€ 499.361€ 6.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.453+€ 12.274 kosten koper

Verkoopprijs€ 506.179
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.568
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 499.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Jagershuizen 106 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 482.117. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.013 per m².

Verwachte vraagprijs De Jagershuizen 106
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 482.117[ € 458.011 € 506.223 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.013[ € 2.863 € 3.164 ]

Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Jagershuizen 106 adviseren wij in een bod van € 506.179, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 482.117 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.001+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 506.179+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 531.488+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Jagershuizen 106 zal in bij een vraagprijs van € 482.117 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1839 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Jagershuizen 106 in Apeldoorn bedragen € 2.538 per maand bij een woningwaarde van € 494.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.538/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.416
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.538
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Jagershuizen 106

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte261 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.001
Verwachte verkoopprijs€ 506.179
Verwachte vraagprijs€ 482.117
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hommelbrink besteden gemiddeld € 198 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (51%)
B (33%)
C (7%)
D (1%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Hommelbrink

Hommelbrink biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,4 km.

30,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation4,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Jagershuizen 106 ligt met een geschatte woningwaarde van € 494.001 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hommelbrink willen wonen. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Jagershuizen 106

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Jagershuizen 106 in Apeldoorn.

Wat is De Jagershuizen 106 in Apeldoorn waard?
De Jagershuizen 106 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.001 (bandbreedte € 434.721 – € 553.281). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hommelbrink.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Jagershuizen 106 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van De Jagershuizen 106 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 482.117 (bandbreedte € 458.011 – € 506.223). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.088.
Hoeveel moet ik overbieden op De Jagershuizen 106 in Apeldoorn?
Voor De Jagershuizen 106 adviseren wij een bod van € 506.179 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Jagershuizen 106 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van De Jagershuizen 106 in Apeldoorn bedragen € 2.538 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.416 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Jagershuizen 106 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Jagershuizen 106 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 35.405) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Jagershuizen 106?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hommelbrink is € 512.000. De geschatte marktwaarde van De Jagershuizen 106 ligt rond € 494.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Jagershuizen 106?
Huishoudens in de buurt van De Jagershuizen 106 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 198 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hommelbrink heeft 25% van de woningen zonnepanelen.