De gemiddelde huizenprijs in Spainkbos bedraagt in augustus 2026 € 468.144. Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden. Spainkbos groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.146Sinds juli +0,7%+0,7%

+€ 33.55312 maanden +7,7%+7,7%

+€ 18.20312 mnd vs. NL +4,2%+4,2%

Spainkbos

Nederland

Duurste straten in Spainkbos

De duurste straat in Spainkbos is Bosweg met een gemiddelde huizenprijs van € 630.837. De meest betaalbare straat is Javalaan (€ 486.074).

Duurste straten in Spainkbos

StraatGem. huizenprijs

Bosweg€ 630.837
Spainkhof€ 625.414
Koppellaan€ 592.145
Bandalaan€ 588.535
Burglaan€ 543.589

Meest betaalbare straten in Spainkbos

StraatGem. huizenprijs

Loolaan€ 371.270
Balilaan€ 431.190
Celebeslaan€ 468.187
Timorlaan€ 480.906
Javalaan€ 486.074

Hoeveel wordt er overboden in Spainkbos?

In Spainkbos wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Spainkbos bedraagt € 3.629 per m².

Is Spainkbos duur om te wonen?

Spainkbos is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 468.144 (€ 4.419 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Spainkbos

BetaalbaarDuur

€ 468.144[ € 374.650 – € 512.462 ]

Huizenprijs vs Nederland

11% lager[ € 468.144 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

1% hoger[ € 65.856 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Spainkbos?

In Spainkbos staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.568 (€ 3.462 per m²). Ruim 62% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Spainkbos is 65% koopwoning en 35% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Spainkbos

Nederland

Verdeling woningtype

Spainkbos

Nederland

Veelgestelde vragen over Spainkbos

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Spainkbos.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Spainkbos, Apeldoorn?

De gemiddelde huizenprijs in Spainkbos ligt in augustus 2026 op € 468.144. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.629 per m². Daarmee is Spainkbos betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Spainkbos zijn het afgelopen jaar met +7,7% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Spainkbos, Apeldoorn?

De woningmarkt in Spainkbos is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 468.144, een stijging van +7,7% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Spainkbos?

In Spainkbos wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.568 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 468.144. Overbieden is gebruikelijk in Spainkbos.

Is Spainkbos duur om te wonen?

De huizenprijzen in Spainkbos liggen rond het gemiddelde van Apeldoorn, met een gemiddelde huizenprijs van € 468.144. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 104.032 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Spainkbos?

De duurste straat in Spainkbos is Bosweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 630.837. Andere dure straten zijn Spainkhof (€ 625.414) en Koppellaan (€ 592.145). De meest betaalbare straat is Javalaan (€ 486.074).

Is Spainkbos veilig?

Spainkbos heeft met 32 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Apeldoorn (gemiddeld: 44). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Spainkbos als woonbuurt.