Huiswaardemeter

Woningwaarde Amphion 10

7314AT Apeldoorn

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.469Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 889.232
+8,4%
[ € 782.524 – € 995.940 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 874.637[ € 830.905 – € 918.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 904.071[ € 858.325 – € 948.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Amphion 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 889.232 (€ 4.469 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.976Sinds september +0,7%
+€ 69.11412 maanden +8,4%
+€ 37.34212 mnd vs. NL +4,6%
Amphion 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 889.232 voor Amphion 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amphion 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 904.071. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 889.232.

Verwachte verkoopprijs Amphion 10
€ 904.071[ € 858.325 – € 948.675 ]
Verkoper houdt over€ 892.876−€ 11.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 924.302+€ 20.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 904.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 892.876

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amphion 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 874.637. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.395 per m².

Verwachte vraagprijs Amphion 10
Onder gem. in buurt Sprengenweg-NoordBoven gem.
€ 874.637[ € 830.905 – € 918.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.395[ € 4.175 – € 4.615 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenweg-Noord
€ 902.800[ € 769.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amphion 10 adviseren wij in een bod van € 904.071, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 874.637 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 889.232+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 904.071+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 949.275+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amphion 10 zal in bij een vraagprijs van € 874.637 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amphion 10 in Apeldoorn bedragen € 4.509 per maand bij een woningwaarde van € 889.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.089.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.348
OZB€ 69
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.565.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amphion 10

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte280 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 889.232
Verwachte verkoopprijs€ 904.071
Verwachte vraagprijs€ 874.637
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Amphion 20, 7314AT Apeldoorn
Amphion 20
2000 · 164 m²
€ 804.634
Straatbeeld van De Spreng 18, 7311AS Apeldoorn
De Spreng 18
2002 · 146 m²
€ 781.603
Straatbeeld van Loolaan 7C, 7314AA Apeldoorn
Loolaan 7C
2000 · 130 m²
€ 661.721
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Amphion 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 889.232 duidelijk in het hogere segment van Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Amphion 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amphion 10 in Apeldoorn.

Wat is Amphion 10 in Apeldoorn waard?
Amphion 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 889.232 (bandbreedte € 782.524 – € 995.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amphion 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Amphion 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 874.637 (bandbreedte € 830.905 – € 918.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.469.
Hoeveel moet ik overbieden op Amphion 10 in Apeldoorn?
Voor Amphion 10 adviseren wij een bod van € 904.071 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amphion 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Amphion 10 in Apeldoorn bedragen € 4.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 889.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.348 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amphion 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amphion 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 69.114) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amphion 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Amphion 10 ligt rond € 889.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amphion 10?
Huishoudens in de buurt van Amphion 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.