Huiswaardemeter

Woningwaarde Sumatralaan 10

7314CK Apeldoorn

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 3.867Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 363.471
+8,4%
[ € 319.854 – € 407.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.984[ € 336.285 – € 371.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 373.212[ € 354.444 – € 391.754 ]

Wat is mijn huis waard?

Sumatralaan 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 363.471 (€ 3.867 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.442Sinds september +0,7%
+€ 28.25012 maanden +8,4%
+€ 15.26312 mnd vs. NL +4,6%
Sumatralaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 363.471 voor Sumatralaan 10 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sumatralaan 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 373.212. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 363.471.

Verwachte verkoopprijs Sumatralaan 10
€ 373.212[ € 354.444 – € 391.754 ]
Verkoper houdt over€ 367.857−€ 5.355 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 382.826+€ 9.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 373.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.105
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 367.857

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sumatralaan 10 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.984. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Sumatralaan 10
Onder gem. in buurt Sprengenweg-NoordBoven gem.
€ 353.984[ € 336.285 – € 371.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.954 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenweg-Noord
€ 902.800[ € 769.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sumatralaan 10 adviseren wij in een bod van € 373.212, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 353.984 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 363.471+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 373.212+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 391.873+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sumatralaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 353.984 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sumatralaan 10 in Apeldoorn bedragen € 1.872 per maand bij een woningwaarde van € 363.471. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 563.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.872/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.777
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.872
Totaal betaald over 30 jaar€ 639.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sumatralaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 363.471
Verwachte verkoopprijs€ 373.212
Verwachte vraagprijs€ 353.984
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenweg-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenweg-Noord besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (25%)
C (12%)
D (4%)
E (3%)
F (4%)
G (6%)

Wonen in Sprengenweg-Noord

Sprengenweg-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

23,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogakkerlaan 8, 7314EL Apeldoorn
Hoogakkerlaan 8
1930 · 137 m²
€ 623.983
Straatbeeld van Sumatralaan 11, 7314CK Apeldoorn
Sumatralaan 11
1924 · 169 m²
€ 677.364
Straatbeeld van Badhuisweg 28, 7314ED Apeldoorn
Badhuisweg 28
1914 · 185 m²
€ 887.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 363.471 is Sumatralaan 10 een van de meer betaalbare woningen in Sprengenweg-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sumatralaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sumatralaan 10 in Apeldoorn.

Wat is Sumatralaan 10 in Apeldoorn waard?
Sumatralaan 10 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 363.471 (bandbreedte € 319.854 – € 407.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Sprengenweg-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sumatralaan 10 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sumatralaan 10 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 353.984 (bandbreedte € 336.285 – € 371.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.867.
Hoeveel moet ik overbieden op Sumatralaan 10 in Apeldoorn?
Voor Sumatralaan 10 adviseren wij een bod van € 373.212 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sumatralaan 10 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sumatralaan 10 in Apeldoorn bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 363.471 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.777 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sumatralaan 10 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sumatralaan 10 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 28.250) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sumatralaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenweg-Noord is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Sumatralaan 10 ligt rond € 363.471. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sumatralaan 10?
Huishoudens in de buurt van Sumatralaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenweg-Noord heeft 14% van de woningen zonnepanelen.