Huiswaardemeter

Woningwaarde Koning Lodewijklaan 234

7314GM Apeldoorn

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.693
+8,4%
[ € 385.170 – € 490.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.231[ € 406.819 – € 449.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.951[ € 426.346 – € 471.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.693 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.941Sinds september +0,7%
+€ 34.01912 maanden +8,4%
+€ 18.38012 mnd vs. NL +4,6%
Koning Lodewijklaan 234
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.693 voor Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.951. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 437.693.

Verwachte verkoopprijs Koning Lodewijklaan 234
€ 447.951[ € 426.346 – € 471.226 ]
Verkoper houdt over€ 441.774−€ 6.177 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.060+€ 11.109 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.951
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.927
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.790 per m².

Verwachte vraagprijs Koning Lodewijklaan 234
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 428.231[ € 406.819 – € 449.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.790[ € 3.600 – € 3.979 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koning Lodewijklaan 234 adviseren wij in een bod van € 447.951, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 428.231 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.693+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.951+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.349+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koning Lodewijklaan 234 zal in bij een vraagprijs van € 428.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn bedragen € 2.246 per maand bij een woningwaarde van € 437.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.246/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.140
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.246
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koning Lodewijklaan 234

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte113 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.693
Verwachte verkoopprijs€ 447.951
Verwachte vraagprijs€ 428.231
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van Kometenstraat 4, 7314JZ Apeldoorn
Kometenstraat 4
1983 · 72 m²
€ 345.948
Straatbeeld van Saffierstraat 19, 7314HH Apeldoorn
Saffierstraat 19
1977 · 171 m²
€ 962.305
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koning Lodewijklaan 234 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.693 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sprengenbos willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Koning Lodewijklaan 234

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn.

Wat is Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn waard?
Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.693 (bandbreedte € 385.170 – € 490.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 428.231 (bandbreedte € 406.819 – € 449.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn?
Voor Koning Lodewijklaan 234 adviseren wij een bod van € 447.951 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn bedragen € 2.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.140 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koning Lodewijklaan 234 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 34.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koning Lodewijklaan 234?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Koning Lodewijklaan 234 ligt rond € 437.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koning Lodewijklaan 234?
Huishoudens in de buurt van Koning Lodewijklaan 234 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.