Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn

Woningwaarde Bosweg 34

7314HC Apeldoorn

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.379
+7,5%
[ € 559.134 – € 711.624 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.188[ € 592.029 – € 654.347 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.809[ € 615.118 – € 679.867 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.379 (€ 4.236 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.270Sinds mei +0,7%
+€ 44.15912 maanden +7,5%
+€ 19.08812 mnd vs. NL +3,2%
Bosweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.379 voor Bosweg 34 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.809. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 635.379.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 34
€ 647.809[ € 615.118 – € 679.867 ]
Verkoper houdt over€ 639.433−€ 8.376 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.915+€ 15.106 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.809
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.126
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.188. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.155 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 34
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 623.188[ € 592.029 – € 654.347 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.155[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 635.225[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 34 adviseren wij in een bod van € 647.809, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 623.188 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.379+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.809+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.199+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 623.188 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 34 in Apeldoorn bedragen € 3.175 per maand bij een woningwaarde van € 635.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.175/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.107
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.175
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.379
Verwachte verkoopprijs€ 647.809
Verwachte vraagprijs€ 623.188
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 459.647
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 596.954
Straatbeeld van Textielweg 10, 7311GH Apeldoorn
Textielweg 10
1924 · 144 m²
€ 617.071
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.379 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 34 in Apeldoorn.

Wat is Bosweg 34 in Apeldoorn waard?
Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.379 (bandbreedte € 559.134 – € 711.624). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 34 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 34 in Apeldoorn is in juni 2026 € 623.188 (bandbreedte € 592.029 – € 654.347). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 34 in Apeldoorn?
Voor Bosweg 34 adviseren wij een bod van € 647.809 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 34 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 34 in Apeldoorn bedragen € 3.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.107 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 34 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 34 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 34 ligt rond € 635.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 34?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.