Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn

Woningwaarde Bosweg 34

7314HC Apeldoorn

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.283Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 642.413
+7,7%
[ € 565.323 – € 719.503 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 630.087[ € 598.583 – € 661.591 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.980[ € 621.928 – € 687.393 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 642.413 (€ 4.283 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.317Sinds juli +0,7%
+€ 46.04212 maanden +7,7%
+€ 24.97812 mnd vs. NL +4,2%
Bosweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 642.413 voor Bosweg 34 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.980. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 642.413.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 34
€ 654.980[ € 621.928 – € 687.393 ]
Verkoper houdt over€ 646.525−€ 8.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.230+€ 15.250 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.980
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.525

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 630.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.201 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 34
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 630.087[ € 598.583 – € 661.591 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.201[ € 3.991 – € 4.411 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 614.625[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 34 adviseren wij in een bod van € 654.980, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 630.087 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 642.413+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.980+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.729+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 630.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 34 in Apeldoorn bedragen € 3.273 per maand bij een woningwaarde van € 642.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 842.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.142
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.131.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 642.413
Verwachte verkoopprijs€ 654.980
Verwachte vraagprijs€ 630.087
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Straatbeeld van Hoogakkerlaan 8, 7314EL Apeldoorn
Hoogakkerlaan 8
1930 · 137 m²
€ 615.836
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 628.909
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 642.413 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 34 in Apeldoorn.

Wat is Bosweg 34 in Apeldoorn waard?
Bosweg 34 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 642.413 (bandbreedte € 565.323 – € 719.503). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 34 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 34 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 630.087 (bandbreedte € 598.583 – € 661.591). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.283.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 34 in Apeldoorn?
Voor Bosweg 34 adviseren wij een bod van € 654.980 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 34 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 34 in Apeldoorn bedragen € 3.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 642.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.142 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 34 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 34 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 46.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 34 ligt rond € 642.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 34?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 34 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.