Huiswaardemeter
Straatbeeld van Badhuisweg 111, 7314JK Apeldoorn

Woningwaarde Badhuisweg 111

7314JK Apeldoorn

113 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.363Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 719.027
+8,4%
[ € 632.744 – € 805.310 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.759[ € 670.471 – € 741.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 732.545[ € 695.949 – € 769.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuisweg 111 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 719.027 (€ 6.363 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.832Sinds september +0,7%
+€ 55.88512 maanden +8,4%
+€ 30.19412 mnd vs. NL +4,6%
Badhuisweg 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 719.027 voor Badhuisweg 111 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuisweg 111 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 732.545. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 719.027.

Verwachte verkoopprijs Badhuisweg 111
€ 732.545[ € 695.949 – € 769.207 ]
Verkoper houdt over€ 723.237−€ 9.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.346+€ 16.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 732.545
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Badhuisweg 111 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.246 per m².

Verwachte vraagprijs Badhuisweg 111
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 705.759[ € 670.471 – € 741.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.246[ € 5.933 – € 6.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuisweg 111 adviseren wij in een bod van € 732.545, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 705.759 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 719.027+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 732.545+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.172+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuisweg 111 zal in bij een vraagprijs van € 705.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuisweg 111 in Apeldoorn bedragen € 3.644 per maand bij een woningwaarde van € 719.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.516
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuisweg 111

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 719.027
Verwachte verkoopprijs€ 732.545
Verwachte vraagprijs€ 705.759
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 642.413
Straatbeeld van Herderweg 10, 7312AJ Apeldoorn
Herderweg 10
1924 · 122 m²
€ 580.967
Straatbeeld van Asselsestraat 222, 7312DB Apeldoorn
Asselsestraat 222
1921 · 118 m²
€ 659.042
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badhuisweg 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 719.027 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Badhuisweg 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuisweg 111 in Apeldoorn.

Wat is Badhuisweg 111 in Apeldoorn waard?
Badhuisweg 111 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 719.027 (bandbreedte € 632.744 – € 805.310). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Badhuisweg 111 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Badhuisweg 111 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 705.759 (bandbreedte € 670.471 – € 741.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.363.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuisweg 111 in Apeldoorn?
Voor Badhuisweg 111 adviseren wij een bod van € 732.545 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuisweg 111 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuisweg 111 in Apeldoorn bedragen € 3.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 719.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.516 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuisweg 111 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuisweg 111 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 55.885) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuisweg 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Badhuisweg 111 ligt rond € 719.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuisweg 111?
Huishoudens in de buurt van Badhuisweg 111 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.