Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosweg 48

7314HC Apeldoorn

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 5.454Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 818.161
+8,4%
[ € 719.982 – € 916.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 808.048[ € 767.646 – € 848.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 831.837[ € 793.746 – € 877.297 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosweg 48 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 818.161 (€ 5.454 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.498Sinds september +0,7%
+€ 63.59112 maanden +8,4%
+€ 34.35812 mnd vs. NL +4,6%
Bosweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 818.161 voor Bosweg 48 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosweg 48 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 831.837. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 818.161.

Verwachte verkoopprijs Bosweg 48
€ 831.837[ € 793.746 – € 877.297 ]
Verkoper houdt over€ 821.437−€ 10.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 850.624+€ 18.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 831.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 821.437

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosweg 48 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 808.048. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.387 per m².

Verwachte vraagprijs Bosweg 48
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 808.048[ € 767.646 – € 848.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.387[ € 5.118 – € 5.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosweg 48 adviseren wij in een bod van € 831.837, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 808.048 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 818.161+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 831.837+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 873.429+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 808.048 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–63 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosweg 48 in Apeldoorn bedragen € 4.146 per maand bij een woningwaarde van € 818.161. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.018.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.001
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.440.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte449 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 818.161
Verwachte verkoopprijs€ 831.837
Verwachte vraagprijs€ 808.048
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 642.413
Straatbeeld van Badhuisweg 111, 7314JK Apeldoorn
Badhuisweg 111
1923 · 113 m²
€ 719.027
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 464.734
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosweg 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 818.161 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Bosweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosweg 48 in Apeldoorn.

Wat is Bosweg 48 in Apeldoorn waard?
Bosweg 48 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 818.161 (bandbreedte € 719.982 – € 916.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosweg 48 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Bosweg 48 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 808.048 (bandbreedte € 767.646 – € 848.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.454.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosweg 48 in Apeldoorn?
Voor Bosweg 48 adviseren wij een bod van € 831.837 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosweg 48 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Bosweg 48 in Apeldoorn bedragen € 4.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 818.161 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.001 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosweg 48 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosweg 48 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 63.591) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Bosweg 48 ligt rond € 818.161. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosweg 48?
Huishoudens in de buurt van Bosweg 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.