Huiswaardemeter

Woningwaarde Midden Enkweg 26

7314JV Apeldoorn

162 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.439Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.038
+8,4%
[ € 490.193 – € 623.883 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.224[ € 518.913 – € 573.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.359[ € 544.340 – € 601.638 ]

Wat is mijn huis waard?

Midden Enkweg 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.038 (€ 3.439 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.743Sinds september +0,7%
+€ 43.29512 maanden +8,4%
+€ 23.39212 mnd vs. NL +4,6%
Midden Enkweg 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.038 voor Midden Enkweg 26 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midden Enkweg 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.359. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 557.038.

Verwachte verkoopprijs Midden Enkweg 26
€ 570.359[ € 544.340 – € 601.638 ]
Verkoper houdt over€ 562.835−€ 7.524 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.916+€ 13.557 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.274
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.835

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midden Enkweg 26 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.224. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.372 per m².

Verwachte vraagprijs Midden Enkweg 26
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 546.224[ € 518.913 – € 573.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.372[ € 3.203 – € 3.540 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midden Enkweg 26 adviseren wij in een bod van € 570.359, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 546.224 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.038+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.359+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.877+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midden Enkweg 26 zal in bij een vraagprijs van € 546.224 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midden Enkweg 26 in Apeldoorn bedragen € 2.851 per maand bij een woningwaarde van € 557.038. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.724
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midden Enkweg 26

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte328 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.038
Verwachte verkoopprijs€ 570.359
Verwachte vraagprijs€ 546.224
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 642.413
Straatbeeld van Badhuisweg 111, 7314JK Apeldoorn
Badhuisweg 111
1923 · 113 m²
€ 719.027
Straatbeeld van Badhuisweg 28, 7314ED Apeldoorn
Badhuisweg 28
1914 · 185 m²
€ 887.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.038 ligt Midden Enkweg 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Midden Enkweg 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midden Enkweg 26 in Apeldoorn.

Wat is Midden Enkweg 26 in Apeldoorn waard?
Midden Enkweg 26 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.038 (bandbreedte € 490.193 – € 623.883). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midden Enkweg 26 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Midden Enkweg 26 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 546.224 (bandbreedte € 518.913 – € 573.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.439.
Hoeveel moet ik overbieden op Midden Enkweg 26 in Apeldoorn?
Voor Midden Enkweg 26 adviseren wij een bod van € 570.359 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midden Enkweg 26 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Midden Enkweg 26 in Apeldoorn bedragen € 2.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.038 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.724 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midden Enkweg 26 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midden Enkweg 26 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 43.295) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midden Enkweg 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Midden Enkweg 26 ligt rond € 557.038. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midden Enkweg 26?
Huishoudens in de buurt van Midden Enkweg 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.