Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenlaan 30

7314KJ Apeldoorn

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1923Bouwjaar
€ 6.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.001
+8,4%
[ € 509.521 – € 648.481 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.382[ € 537.113 – € 593.651 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.948[ € 562.894 – € 622.146 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenlaan 30 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.001 (€ 6.655 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.891Sinds september +0,7%
+€ 45.00212 maanden +8,4%
+€ 24.31412 mnd vs. NL +4,6%
Sterrenlaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.001 voor Sterrenlaan 30 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenlaan 30 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.948. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 579.001.

Verwachte verkoopprijs Sterrenlaan 30
€ 592.948[ € 562.894 – € 622.146 ]
Verkoper houdt over€ 585.176−€ 7.772 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.957+€ 14.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.948
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.522
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrenlaan 30 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.499 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrenlaan 30
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 565.382[ € 537.113 – € 593.651 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.499[ € 6.174 – € 6.824 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenlaan 30 adviseren wij in een bod van € 592.948, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.382 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.001+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.948+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.595+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenlaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 565.382 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenlaan 30 in Apeldoorn bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 579.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenlaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar1923
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.001
Verwachte verkoopprijs€ 592.948
Verwachte vraagprijs€ 565.382
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisweg 111, 7314JK Apeldoorn
Badhuisweg 111
1923 · 113 m²
€ 719.027
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 642.413
Straatbeeld van Herderweg 10, 7312AJ Apeldoorn
Herderweg 10
1924 · 122 m²
€ 580.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 579.001 ligt Sterrenlaan 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprengenbos. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Sterrenlaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenlaan 30 in Apeldoorn.

Wat is Sterrenlaan 30 in Apeldoorn waard?
Sterrenlaan 30 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.001 (bandbreedte € 509.521 – € 648.481). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrenlaan 30 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sterrenlaan 30 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 565.382 (bandbreedte € 537.113 – € 593.651). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenlaan 30 in Apeldoorn?
Voor Sterrenlaan 30 adviseren wij een bod van € 592.948 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenlaan 30 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenlaan 30 in Apeldoorn bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenlaan 30 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenlaan 30 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 45.002) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenlaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenlaan 30 ligt rond € 579.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenlaan 30?
Huishoudens in de buurt van Sterrenlaan 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.