Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterrenlaan 6

7314KJ Apeldoorn

111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.152Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.902
+8,4%
[ € 405.594 – € 516.210 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.138[ € 427.631 – € 472.645 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.923[ € 448.157 – € 495.332 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterrenlaan 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 460.902 (€ 4.152 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.097Sinds september +0,7%
+€ 35.82312 maanden +8,4%
+€ 19.35512 mnd vs. NL +4,6%
Sterrenlaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.902 voor Sterrenlaan 6 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterrenlaan 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.923. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 460.902.

Verwachte verkoopprijs Sterrenlaan 6
€ 471.923[ € 448.157 – € 495.332 ]
Verkoper houdt over€ 465.482−€ 6.441 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 483.511+€ 11.588 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.191
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 465.482

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterrenlaan 6 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.055 per m².

Verwachte vraagprijs Sterrenlaan 6
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 450.138[ € 427.631 – € 472.645 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.055[ € 3.853 – € 4.258 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 660.955[ € 275.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterrenlaan 6 adviseren wij in een bod van € 471.923, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 450.138 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.902+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.923+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 495.519+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterrenlaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 450.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterrenlaan 6 in Apeldoorn bedragen € 2.361 per maand bij een woningwaarde van € 460.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.254
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterrenlaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte116 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.902
Verwachte verkoopprijs€ 471.923
Verwachte vraagprijs€ 450.138
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (24%)
D (14%)
E (9%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Poolsterstraat 15, 7314KE Apeldoorn
Poolsterstraat 15
1970 · 125 m²
€ 534.616
Straatbeeld van Kometenstraat 4, 7314JZ Apeldoorn
Kometenstraat 4
1983 · 72 m²
€ 345.948
Straatbeeld van Jupiterlaan 20, 7314KS Apeldoorn
Jupiterlaan 20
2002 · 145 m²
€ 802.269
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterrenlaan 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 460.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Sprengenbos willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Sterrenlaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterrenlaan 6 in Apeldoorn.

Wat is Sterrenlaan 6 in Apeldoorn waard?
Sterrenlaan 6 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.902 (bandbreedte € 405.594 – € 516.210). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterrenlaan 6 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Sterrenlaan 6 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 450.138 (bandbreedte € 427.631 – € 472.645). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.152.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterrenlaan 6 in Apeldoorn?
Voor Sterrenlaan 6 adviseren wij een bod van € 471.923 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterrenlaan 6 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sterrenlaan 6 in Apeldoorn bedragen € 2.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.254 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterrenlaan 6 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterrenlaan 6 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 35.823) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterrenlaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Sterrenlaan 6 ligt rond € 460.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterrenlaan 6?
Huishoudens in de buurt van Sterrenlaan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.