Huiswaardemeter

Woningwaarde Waltersingel 66

7314NV Apeldoorn

Te koop
97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 6.572Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.462
+7,5%
[ € 560.967 – € 713.957 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.961[ € 617.500 – € 682.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Waltersingel 66 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 637.462 (€ 6.572 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.284Sinds mei +0,7%
+€ 44.30412 maanden +7,5%
+€ 19.15012 mnd vs. NL +3,2%
Waltersingel 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.462 voor Waltersingel 66 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Waltersingel 66 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.961. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.462.

Verwachte verkoopprijs Waltersingel 66
€ 649.961[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verkoper houdt over€ 641.561−€ 8.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.110+€ 15.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.561

Wat is de vraagprijs?

Waltersingel 66 in Apeldoorn staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.443 per m².

Vraagprijs Waltersingel 66
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.443[ € 6.121 – € 6.765 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 634.738[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Waltersingel 66 adviseren wij in een bod van € 649.961, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.462+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.961+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.459+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Waltersingel 66 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Waltersingel 66 in Apeldoorn bedragen € 3.182 per maand bij een woningwaarde van € 637.462. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 319.000€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.182/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.182
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Waltersingel 66

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.462
Verwachte verkoopprijs€ 649.961
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 459.647
Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 635.379
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 596.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Waltersingel 66 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.462 duidelijk in het hogere segment van Sprengenbos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Waltersingel 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Waltersingel 66 in Apeldoorn.

Wat is Waltersingel 66 in Apeldoorn waard?
Waltersingel 66 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.462 (bandbreedte € 560.967 – € 713.957). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de vraagprijs van Waltersingel 66 in Apeldoorn?
Waltersingel 66 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.572.
Hoeveel moet ik overbieden op Waltersingel 66 in Apeldoorn?
Voor Waltersingel 66 adviseren wij een bod van € 649.961 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Waltersingel 66 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Waltersingel 66 in Apeldoorn bedragen € 3.324 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.462 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 147 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Waltersingel 66 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Waltersingel 66 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.304) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Waltersingel 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Waltersingel 66 ligt rond € 637.462. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Waltersingel 66?
Huishoudens in de buurt van Waltersingel 66 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.