Huiswaardemeter

Woningwaarde Sprengenweg 108

7314PK Apeldoorn

Te koop
127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.395Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.115
+7,5%
[ € 491.141 – € 625.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.059[ € 547.628 – € 605.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Sprengenweg 108 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 558.115 (€ 4.395 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds mei +0,7%
+€ 38.78912 maanden +7,5%
+€ 16.76612 mnd vs. NL +3,2%
Sprengenweg 108
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.115 voor Sprengenweg 108 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sprengenweg 108 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.059. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.115.

Verwachte verkoopprijs Sprengenweg 108
€ 569.059[ € 547.628 – € 605.273 ]
Verkoper houdt over€ 561.549−€ 7.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.590+€ 13.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.549

Wat is de vraagprijs?

Sprengenweg 108 in Apeldoorn staat in te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Vraagprijs Sprengenweg 108
Onder gem. in buurt SprengenbosBoven gem.
€ 549.000[ € 521.550 – € 576.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Sprengenbos
€ 634.738[ € 275.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sprengenweg 108 adviseren wij in een bod van € 569.059, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 549.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.115+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.059+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.512+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sprengenweg 108 zal in bij een vraagprijs van € 549.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sprengenweg 108 in Apeldoorn bedragen € 2.796 per maand bij een woningwaarde van € 558.115. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 279.000€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.729
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sprengenweg 108

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.115
Verwachte verkoopprijs€ 569.059
Vraagprijs€ 549.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSprengenbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Sprengenbos besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.610 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (22%)
B (15%)
C (24%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Sprengenbos

Sprengenbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

29,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation3,0 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosweg 34, 7314HC Apeldoorn
Bosweg 34
1930 · 150 m²
€ 635.379
Straatbeeld van De Hegge 65, 7314JR Apeldoorn
De Hegge 65
1947 · 92 m²
€ 459.647
Straatbeeld van Voorlandseweg 2, 7312EB Apeldoorn
Voorlandseweg 2
1932 · 126 m²
€ 596.954
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.115 ligt Sprengenweg 108 een stuk boven het buurtgemiddelde in Sprengenbos. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sprengenweg 108

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sprengenweg 108 in Apeldoorn.

Wat is Sprengenweg 108 in Apeldoorn waard?
Sprengenweg 108 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.115 (bandbreedte € 491.141 – € 625.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Sprengenbos.
Wat is de vraagprijs van Sprengenweg 108 in Apeldoorn?
Sprengenweg 108 in Apeldoorn staat in juni 2026 te koop voor € 549.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.395.
Hoeveel moet ik overbieden op Sprengenweg 108 in Apeldoorn?
Voor Sprengenweg 108 adviseren wij een bod van € 569.059 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sprengenweg 108 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Sprengenweg 108 in Apeldoorn bedragen € 2.917 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.115 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.729 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sprengenweg 108 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sprengenweg 108 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.789) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sprengenweg 108?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Sprengenbos is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Sprengenweg 108 ligt rond € 558.115. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sprengenweg 108?
Huishoudens in de buurt van Sprengenweg 108 besteden in juni 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Sprengenbos heeft 13% van de woningen zonnepanelen.