Woningwaarde Loolaan 18L

7315AB Apeldoorn

Te koop

209 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2023Bouwjaar

€ 6.114Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.277.768

+8,4%

[ € 1.124.436 – € 1.431.100 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.300.361[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Wat is mijn huis waard?

Loolaan 18L in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.277.768 (€ 6.114 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.586Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 99.31312 maanden +8,4%+8,4%

+€ 53.65812 mnd vs. NL +4,6%+4,6%

Loolaan 18L

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.277.768 voor Loolaan 18L in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loolaan 18L in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.300.361. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.277.768.

Verwachte verkoopprijs Loolaan 18L

€ 1.300.361[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]

Verkoper houdt over€ 1.284.807−€ 15.554 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.328.518+€ 28.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.300.361

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.304

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.284.807

Wat is de vraagprijs?

Loolaan 18L in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.981 per m².

Vraagprijs Loolaan 18L

Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.

€ 1.250.000[ € 1.187.500 – € 1.312.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.981[ € 5.682 – € 6.280 ]

Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord

€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loolaan 18L adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.300.361, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 1.250.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.277.768+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.300.361+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.365.379+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loolaan 18L zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loolaan 18L in Apeldoorn bedragen € 6.444 per maand bij een woningwaarde van € 1.277.768. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.478.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.444/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.249

OZB€ 100

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.444

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.249.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Loolaan 18L

Woninggegevens

Bouwjaar2023

Woonoppervlakte209 m²

Perceeloppervlakte1.542 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.277.768

Verwachte verkoopprijs€ 1.300.361

Vraagprijs€ 1.250.000

Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→

PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (710 kWh/jr)Teruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (5%)

C (18%)

D (15%)

E (10%)

F (11%)

G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km

Overstapstation2,7 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loolaan 18L valt met een geschatte woningwaarde van € 1.277.768 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loolaan 18L

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loolaan 18L in Apeldoorn.

Wat is Loolaan 18L in Apeldoorn waard?

Loolaan 18L in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.277.768 (bandbreedte € 1.124.436 – € 1.431.100). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.

Wat is de vraagprijs van Loolaan 18L in Apeldoorn?

Loolaan 18L in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 1.250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.114.

Hoeveel moet ik overbieden op Loolaan 18L in Apeldoorn?

Voor Loolaan 18L adviseren wij een bod van € 1.300.361 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Loolaan 18L in Apeldoorn?

De geschatte bruto maandlasten van Loolaan 18L in Apeldoorn bedragen € 6.444 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.277.768 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.249 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Loolaan 18L in Apeldoorn zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Loolaan 18L in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 99.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loolaan 18L?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Loolaan 18L ligt rond € 1.277.768. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Loolaan 18L?

Huishoudens in de buurt van Loolaan 18L besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.