Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loolaan 57A, 7314AG Apeldoorn

Woningwaarde Loolaan 57A

7314AG Apeldoorn

150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 8.516Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.277.368
+7,7%
[ € 1.124.084 – € 1.430.652 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.255.414[ € 1.192.643 – € 1.318.185 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.308.523[ € 1.234.386 – € 1.364.321 ]

Wat is mijn huis waard?

Loolaan 57A in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.277.368 (€ 8.516 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.584Sinds juli +0,7%
+€ 91.55112 maanden +7,7%
+€ 49.66712 mnd vs. NL +4,2%
Loolaan 57A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.277.368 voor Loolaan 57A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loolaan 57A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.308.523. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.277.368.

Verwachte verkoopprijs Loolaan 57A
€ 1.308.523[ € 1.234.386 – € 1.364.321 ]
Verkoper houdt over€ 1.292.879−€ 15.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.336.843+€ 28.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.308.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.292.879

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loolaan 57A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.255.414. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.369 per m².

Verwachte vraagprijs Loolaan 57A
Onder gem. in buurt SpainkbosBoven gem.
€ 1.255.414[ € 1.192.643 – € 1.318.185 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.369[ € 7.951 – € 8.788 ]
Gem. vraagprijs in buurt Spainkbos
€ 612.500[ € 239.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loolaan 57A adviseren wij in een bod van € 1.308.523, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 1.255.414 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.277.368+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.308.523+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.373.949+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loolaan 57A zal in bij een vraagprijs van € 1.255.414 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loolaan 57A in Apeldoorn bedragen € 6.428 per maand bij een woningwaarde van € 1.277.368. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.477.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.428/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.247
OZB€ 100
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.428
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.248.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loolaan 57A

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.277.368
Verwachte verkoopprijs€ 1.308.523
Verwachte vraagprijs€ 1.255.414
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtSpainkbos→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spainkbos besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 127/mndAardgas(1.110 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
G
Deze woning
A (17%)
B (10%)
C (13%)
D (8%)
E (9%)
F (27%)
G (16%)

Wonen in Spainkbos

Spainkbos biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

17,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken5,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 294, 7315AD Apeldoorn
Loolaan 294
2021 · 150 m²
€ 894.475
Straatbeeld van Vlijtsekade 113, 7317AP Apeldoorn
Vlijtsekade 113
2013 · 156 m²
€ 562.866
Straatbeeld van Loolaan 252, 7315AH Apeldoorn
Loolaan 252
2017 · 88 m²
€ 494.893
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loolaan 57A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.277.368 duidelijk in het hogere segment van Spainkbos. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loolaan 57A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loolaan 57A in Apeldoorn.

Wat is Loolaan 57A in Apeldoorn waard?
Loolaan 57A in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.277.368 (bandbreedte € 1.124.084 – € 1.430.652). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spainkbos.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loolaan 57A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loolaan 57A in Apeldoorn is in augustus 2026 € 1.255.414 (bandbreedte € 1.192.643 – € 1.318.185). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.516.
Hoeveel moet ik overbieden op Loolaan 57A in Apeldoorn?
Voor Loolaan 57A adviseren wij een bod van € 1.308.523 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loolaan 57A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loolaan 57A in Apeldoorn bedragen € 6.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.277.368 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.247 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loolaan 57A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loolaan 57A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 91.551) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loolaan 57A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Spainkbos is € 340.000. De geschatte marktwaarde van Loolaan 57A ligt rond € 1.277.368. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loolaan 57A?
Huishoudens in de buurt van Loolaan 57A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Spainkbos heeft 8% van de woningen zonnepanelen.