Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vlijtsekade 113, 7317AP Apeldoorn

Woningwaarde Vlijtsekade 113

7317AP Apeldoorn

156 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2013Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.703
+7,5%
[ € 489.899 – € 623.507 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 543.781[ € 516.592 – € 570.970 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.932[ € 541.388 – € 598.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Vlijtsekade 113 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 556.703 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.741Sinds mei +0,7%
+€ 38.69112 maanden +7,5%
+€ 16.72412 mnd vs. NL +3,2%
Vlijtsekade 113
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.703 voor Vlijtsekade 113 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vlijtsekade 113 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.932. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 556.703.

Verwachte verkoopprijs Vlijtsekade 113
€ 569.932[ € 541.388 – € 598.377 ]
Verkoper houdt over€ 562.413−€ 7.519 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.481+€ 13.549 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.269
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vlijtsekade 113 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 543.781. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.486 per m².

Verwachte vraagprijs Vlijtsekade 113
Onder gem. in buurt De ParkenBoven gem.
€ 543.781[ € 516.592 – € 570.970 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.486[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Parken
€ 1.140.385[ € 498.000 – € 1.985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vlijtsekade 113 adviseren wij in een bod van € 569.932, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 543.781 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.703+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.932+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.429+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vlijtsekade 113 zal in bij een vraagprijs van € 543.781 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vlijtsekade 113 in Apeldoorn bedragen € 2.791 per maand bij een woningwaarde van € 556.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 278.000€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vlijtsekade 113

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.703
Verwachte verkoopprijs€ 569.932
Verwachte vraagprijs€ 543.781
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtDe Parken→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Parken besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (33%)
B (5%)
C (14%)
D (12%)
E (9%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in De Parken

De Parken biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken6,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kathage 28, 7345DN Wenum Wiesel
Kathage 28
2006 · 163 m²
€ 684.324
Straatbeeld van Loolaan 294, 7315AD Apeldoorn
Loolaan 294
2021 · 150 m²
€ 884.681
Straatbeeld van Loolaan 252, 7315AH Apeldoorn
Loolaan 252
2017 · 88 m²
€ 489.475
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 556.703 is Vlijtsekade 113 een van de meer betaalbare woningen in De Parken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vlijtsekade 113

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vlijtsekade 113 in Apeldoorn.

Wat is Vlijtsekade 113 in Apeldoorn waard?
Vlijtsekade 113 in Apeldoorn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.703 (bandbreedte € 489.899 – € 623.507). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Parken.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vlijtsekade 113 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Vlijtsekade 113 in Apeldoorn is in juni 2026 € 543.781 (bandbreedte € 516.592 – € 570.970). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Vlijtsekade 113 in Apeldoorn?
Voor Vlijtsekade 113 adviseren wij een bod van € 569.932 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vlijtsekade 113 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Vlijtsekade 113 in Apeldoorn bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 128 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vlijtsekade 113 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vlijtsekade 113 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 38.691) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vlijtsekade 113?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Parken is € 708.000. De geschatte marktwaarde van Vlijtsekade 113 ligt rond € 556.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vlijtsekade 113?
Huishoudens in de buurt van Vlijtsekade 113 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Parken heeft 11% van de woningen zonnepanelen.