Huiswaardemeter
Straatbeeld van Loolaan 294, 7315AD Apeldoorn

Woningwaarde Loolaan 294

7315AD Apeldoorn

150 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2021Bouwjaar
€ 5.963Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 894.475
+7,7%
[ € 787.138 – € 1.001.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 879.307[ € 835.342 – € 923.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 909.905[ € 864.579 – € 955.587 ]

Wat is mijn huis waard?

Loolaan 294 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 894.475 (€ 5.963 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.011Sinds juli +0,7%
+€ 64.10812 maanden +7,7%
+€ 34.77912 mnd vs. NL +4,2%
Loolaan 294
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 894.475 voor Loolaan 294 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loolaan 294 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 909.905. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 894.475.

Verwachte verkoopprijs Loolaan 294
€ 909.905[ € 864.579 – € 955.587 ]
Verkoper houdt over€ 898.646−€ 11.259 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 930.253+€ 20.348 kosten koper
Verkoopprijs€ 909.905
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.009
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 898.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loolaan 294 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 879.307. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.862 per m².

Verwachte vraagprijs Loolaan 294
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 879.307[ € 835.342 – € 923.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.862[ € 5.569 – € 6.155 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loolaan 294 adviseren wij in een bod van € 909.905, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 879.307 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 894.475+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 909.905+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 955.400+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loolaan 294 zal in bij een vraagprijs van € 879.307 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loolaan 294 in Apeldoorn bedragen € 4.525 per maand bij een woningwaarde van € 894.475. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.525/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.374
OZB€ 70
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.525
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.574.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loolaan 294

Woninggegevens

Bouwjaar2021
Woonoppervlakte150 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 894.475
Verwachte verkoopprijs€ 909.905
Verwachte vraagprijs€ 879.307
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 252, 7315AH Apeldoorn
Loolaan 252
2017 · 88 m²
€ 494.893
Straatbeeld van Loolaan 57A, 7314AG Apeldoorn
Loolaan 57A
2017 · 150 m²
€ 1.277.368
Straatbeeld van Prinsenweide 47, 7317BB Apeldoorn
Prinsenweide 47
2026 · 186 m²
€ 599.051
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Loolaan 294 valt met een geschatte woningwaarde van € 894.475 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loolaan 294

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loolaan 294 in Apeldoorn.

Wat is Loolaan 294 in Apeldoorn waard?
Loolaan 294 in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 894.475 (bandbreedte € 787.138 – € 1.001.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loolaan 294 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Loolaan 294 in Apeldoorn is in augustus 2026 € 879.307 (bandbreedte € 835.342 – € 923.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.963.
Hoeveel moet ik overbieden op Loolaan 294 in Apeldoorn?
Voor Loolaan 294 adviseren wij een bod van € 909.905 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loolaan 294 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Loolaan 294 in Apeldoorn bedragen € 4.525 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 894.475 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.374 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loolaan 294 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loolaan 294 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 64.108) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loolaan 294?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Loolaan 294 ligt rond € 894.475. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loolaan 294?
Huishoudens in de buurt van Loolaan 294 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.