Huiswaardemeter

Woningwaarde Daendelsweg 3

7315AH Apeldoorn

186 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 3.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.623
+8,4%
[ € 592.788 – € 754.458 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.722[ € 627.686 – € 693.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 686.775[ € 652.166 – € 720.815 ]

Wat is mijn huis waard?

Daendelsweg 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.623 (€ 3.622 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.527Sinds september +0,7%
+€ 52.35712 maanden +8,4%
+€ 28.28812 mnd vs. NL +4,6%
Daendelsweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.623 voor Daendelsweg 3 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daendelsweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 686.775. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 673.623.

Verwachte verkoopprijs Daendelsweg 3
€ 686.775[ € 652.166 – € 720.815 ]
Verkoper houdt over€ 677.970−€ 8.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 702.661+€ 15.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 686.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 677.970

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daendelsweg 3 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Daendelsweg 3
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 660.722[ € 627.686 – € 693.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daendelsweg 3 adviseren wij in een bod van € 686.775, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 660.722 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.623+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 686.775+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 721.114+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daendelsweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 660.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daendelsweg 3 in Apeldoorn bedragen € 3.436 per maand bij een woningwaarde van € 673.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.436/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.294
OZB€ 53
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.436
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daendelsweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte393 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.623
Verwachte verkoopprijs€ 686.775
Verwachte vraagprijs€ 660.722
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Laan van Kerschoten 53, 7316EP Apeldoorn
Laan van Kerschoten 53
1931 · 180 m²
€ 909.450
Straatbeeld van Kleine Fluitersweg 9, 7345DC Wenum Wiesel
Kleine Fluitersweg 9
1936 · 155 m²
€ 496.566
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Daendelsweg 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.623 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Daendelsweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daendelsweg 3 in Apeldoorn.

Wat is Daendelsweg 3 in Apeldoorn waard?
Daendelsweg 3 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.623 (bandbreedte € 592.788 – € 754.458). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daendelsweg 3 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Daendelsweg 3 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 660.722 (bandbreedte € 627.686 – € 693.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Daendelsweg 3 in Apeldoorn?
Voor Daendelsweg 3 adviseren wij een bod van € 686.775 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daendelsweg 3 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Daendelsweg 3 in Apeldoorn bedragen € 3.436 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.294 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daendelsweg 3 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daendelsweg 3 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 52.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daendelsweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Daendelsweg 3 ligt rond € 673.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daendelsweg 3?
Huishoudens in de buurt van Daendelsweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.