Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Joubertstraat 39

7315AT Apeldoorn

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.348Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.799
+8,4%
[ € 482.063 – € 613.535 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 535.084[ € 508.330 – € 561.838 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 560.816[ € 532.730 – € 588.806 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.799 (€ 4.348 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.681Sinds september +0,7%
+€ 42.57712 maanden +8,4%
+€ 23.00412 mnd vs. NL +4,6%
Piet Joubertstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.799 voor Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 560.816. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 547.799.

Verwachte verkoopprijs Piet Joubertstraat 39
€ 560.816[ € 532.730 – € 588.806 ]
Verkoper houdt over€ 553.397−€ 7.419 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 574.182+€ 13.366 kosten koper
Verkoopprijs€ 560.816
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.169
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 553.397

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 535.084. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.247 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Joubertstraat 39
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 535.084[ € 508.330 – € 561.838 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.247[ € 4.034 – € 4.459 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Joubertstraat 39 adviseren wij in een bod van € 560.816, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 535.084 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.799+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 560.816+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 588.857+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Joubertstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 535.084 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn bedragen € 2.797 per maand bij een woningwaarde van € 547.799. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.679
OZB€ 43
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 964.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Joubertstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte258 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.799
Verwachte verkoopprijs€ 560.816
Verwachte vraagprijs€ 535.084
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Anklaarseweg 1, 7315GX Apeldoorn
Anklaarseweg 1
1932 · 102 m²
€ 435.735
Straatbeeld van Klokstraat 6, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 6
1936 · 138 m²
€ 707.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.799 zit Piet Joubertstraat 39 in het middensegment van Loolaan-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Piet Joubertstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn.

Wat is Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn waard?
Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.799 (bandbreedte € 482.063 – € 613.535). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 535.084 (bandbreedte € 508.330 – € 561.838). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.348.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn?
Voor Piet Joubertstraat 39 adviseren wij een bod van € 560.816 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn bedragen € 2.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.799 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.679 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Joubertstraat 39 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 42.577) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Joubertstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Piet Joubertstraat 39 ligt rond € 547.799. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Joubertstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Piet Joubertstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.