Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Joubertstraat 4H

7315AV Apeldoorn

Te koop
63 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 6.746Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.018
+7,7%
[ € 374.016 – € 476.020 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 436.393[ € 413.963 – € 457.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 425.018 (€ 6.746 per m²). Dit is een stijging van +7,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.856Sinds juli +0,7%
+€ 30.46112 maanden +7,7%
+€ 16.52512 mnd vs. NL +4,2%
Piet Joubertstraat 4H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.018 voor Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 436.393. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 425.018.

Verwachte verkoopprijs Piet Joubertstraat 4H
€ 436.393[ € 413.963 – € 457.538 ]
Verkoper houdt over€ 430.343−€ 6.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 447.271+€ 10.878 kosten koper
Verkoopprijs€ 436.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 430.343

Wat is de vraagprijs?

Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn staat in te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.587 per m².

Vraagprijs Piet Joubertstraat 4H
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 415.000[ € 394.250 – € 435.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.587[ € 6.258 – € 6.917 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 881.367[ € 239.000 – € 2.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Joubertstraat 4H adviseren wij in een bod van € 436.393, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 415.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.018+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 436.393+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 458.213+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Joubertstraat 4H zal in bij een vraagprijs van € 415.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 425.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.078
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Joubertstraat 4H

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.018
Verwachte verkoopprijs€ 436.393
Vraagprijs€ 415.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwolse Binnenweg 32, 7315CB Apeldoorn
Zwolse Binnenweg 32
1900 · 82 m²
€ 364.879
Straatbeeld van Tulpenlaan 20-2, 7315BX Apeldoorn
Tulpenlaan 20-2
1907 · 76 m²
€ 337.911
Straatbeeld van Koningstraat 68, 7315HX Apeldoorn
Koningstraat 68
1902 · 94 m²
€ 409.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.018 is Piet Joubertstraat 4H een van de meer betaalbare woningen in Loolaan-Noord. De waardestijging van +7,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Piet Joubertstraat 4H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn.

Wat is Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn waard?
Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.018 (bandbreedte € 374.016 – € 476.020). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de vraagprijs van Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn?
Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn staat in augustus 2026 te koop voor € 415.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.746.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn?
Voor Piet Joubertstraat 4H adviseren wij een bod van € 436.393 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.078 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Joubertstraat 4H in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +7,7% (+€ 30.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Joubertstraat 4H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Piet Joubertstraat 4H ligt rond € 425.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Joubertstraat 4H?
Huishoudens in de buurt van Piet Joubertstraat 4H besteden in augustus 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.