Huiswaardemeter
Straatbeeld van Piet Joubertstraat 4K, 7315AV Apeldoorn

Woningwaarde Piet Joubertstraat 4K

7315AV Apeldoorn

Te koop
58 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1898Bouwjaar
€ 7.505Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.286
+8,4%
[ € 383.052 – € 487.520 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 446.936[ € 423.938 – € 468.563 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.286 (€ 7.505 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.925Sinds september +0,7%
+€ 33.83212 maanden +8,4%
+€ 18.27912 mnd vs. NL +4,6%
Piet Joubertstraat 4K
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.286 voor Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 446.936. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 435.286.

Verwachte verkoopprijs Piet Joubertstraat 4K
€ 446.936[ € 423.938 – € 468.563 ]
Verkoper houdt over€ 440.770−€ 6.166 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.025+€ 11.089 kosten koper
Verkoopprijs€ 446.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.916
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 440.770

Wat is de vraagprijs?

Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.328 per m².

Vraagprijs Piet Joubertstraat 4K
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.328[ € 6.961 – € 7.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Joubertstraat 4K adviseren wij in een bod van € 446.936, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.286+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 446.936+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.283+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Joubertstraat 4K zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn bedragen € 2.222 per maand bij een woningwaarde van € 435.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 635.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.222/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.129
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.222
Totaal betaald over 30 jaar€ 766.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Joubertstraat 4K

Woninggegevens

Bouwjaar1898
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.286
Verwachte verkoopprijs€ 446.936
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Joubertstraat 4H, 7315AV Apeldoorn
Piet Joubertstraat 4H
1898 · 63 m²
€ 425.018
Straatbeeld van Zwolse Binnenweg 32, 7315CB Apeldoorn
Zwolse Binnenweg 32
1900 · 82 m²
€ 364.879
Straatbeeld van Tulpenlaan 20-2, 7315BX Apeldoorn
Tulpenlaan 20-2
1907 · 76 m²
€ 340.273
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Piet Joubertstraat 4K ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loolaan-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Piet Joubertstraat 4K

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn.

Wat is Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn waard?
Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.286 (bandbreedte € 383.052 – € 487.520). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de vraagprijs van Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn?
Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.505.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn?
Voor Piet Joubertstraat 4K adviseren wij een bod van € 446.936 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn bedragen € 2.222 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.129 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Joubertstraat 4K in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.832) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Joubertstraat 4K?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Piet Joubertstraat 4K ligt rond € 435.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Joubertstraat 4K?
Huishoudens in de buurt van Piet Joubertstraat 4K besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.