Huiswaardemeter

Woningwaarde Tulpenlaan 24

7315BX Apeldoorn

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1934Bouwjaar
€ 2.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.981
+8,4%
[ € 366.063 – € 465.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.207[ € 385.897 – € 426.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.991[ € 404.420 – € 446.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Tulpenlaan 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.981 (€ 2.552 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.795Sinds september +0,7%
+€ 32.33212 maanden +8,4%
+€ 17.46912 mnd vs. NL +4,6%
Tulpenlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.981 voor Tulpenlaan 24 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tulpenlaan 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.991. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 415.981.

Verwachte verkoopprijs Tulpenlaan 24
€ 425.991[ € 404.420 – € 446.990 ]
Verkoper houdt over€ 420.055−€ 5.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.661+€ 10.670 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.991
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.055

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tulpenlaan 24 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.492 per m².

Verwachte vraagprijs Tulpenlaan 24
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 406.207[ € 385.897 – € 426.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.492[ € 2.367 – € 2.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tulpenlaan 24 adviseren wij in een bod van € 425.991, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 406.207 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.981+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.991+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.291+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tulpenlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 406.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tulpenlaan 24 in Apeldoorn bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 415.981. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 616.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.034
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 732.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tulpenlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1934
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte205 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.981
Verwachte verkoopprijs€ 425.991
Verwachte vraagprijs€ 406.207
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Kleine Fluitersweg 9, 7345DC Wenum Wiesel
Kleine Fluitersweg 9
1936 · 155 m²
€ 496.566
Straatbeeld van Klokstraat 6, 7315HP Apeldoorn
Klokstraat 6
1936 · 138 m²
€ 707.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.981 is Tulpenlaan 24 een van de meer betaalbare woningen in Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Tulpenlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tulpenlaan 24 in Apeldoorn.

Wat is Tulpenlaan 24 in Apeldoorn waard?
Tulpenlaan 24 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.981 (bandbreedte € 366.063 – € 465.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tulpenlaan 24 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Tulpenlaan 24 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 406.207 (bandbreedte € 385.897 – € 426.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Tulpenlaan 24 in Apeldoorn?
Voor Tulpenlaan 24 adviseren wij een bod van € 425.991 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tulpenlaan 24 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Tulpenlaan 24 in Apeldoorn bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.981 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.034 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tulpenlaan 24 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tulpenlaan 24 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 32.332) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tulpenlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Tulpenlaan 24 ligt rond € 415.981. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tulpenlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Tulpenlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.