Huiswaardemeter

Woningwaarde Zwolse Binnenweg 34

7315CB Apeldoorn

80 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.445Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.590
+8,4%
[ € 312.919 – € 398.261 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 346.132[ € 328.825 – € 363.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.306[ € 346.910 – € 383.428 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.590 (€ 4.445 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.390Sinds september +0,7%
+€ 27.63812 maanden +8,4%
+€ 14.93312 mnd vs. NL +4,6%
Zwolse Binnenweg 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.590 voor Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.306. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 355.590.

Verwachte verkoopprijs Zwolse Binnenweg 34
€ 365.306[ € 346.910 – € 383.428 ]
Verkoper houdt over€ 360.038−€ 5.268 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.762+€ 9.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.018
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 346.132. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.327 per m².

Verwachte vraagprijs Zwolse Binnenweg 34
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 346.132[ € 328.825 – € 363.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.327[ € 4.110 – € 4.543 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwolse Binnenweg 34 adviseren wij in een bod van € 365.306, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 346.132 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.590+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.306+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.571+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwolse Binnenweg 34 zal in bij een vraagprijs van € 346.132 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn bedragen € 1.831 per maand bij een woningwaarde van € 355.590. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 556.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.831/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.739
OZB€ 28
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.831
Totaal betaald over 30 jaar€ 626.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwolse Binnenweg 34

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.590
Verwachte verkoopprijs€ 365.306
Verwachte vraagprijs€ 346.132
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tulpenlaan 20-2, 7315BX Apeldoorn
Tulpenlaan 20-2
1907 · 76 m²
€ 340.273
Straatbeeld van Zwolse Binnenweg 32, 7315CB Apeldoorn
Zwolse Binnenweg 32
1900 · 82 m²
€ 364.879
Straatbeeld van Piet Joubertstraat 4H, 7315AV Apeldoorn
Piet Joubertstraat 4H
1898 · 63 m²
€ 425.018
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 355.590 is Zwolse Binnenweg 34 een van de meer betaalbare woningen in Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zwolse Binnenweg 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn.

Wat is Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn waard?
Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.590 (bandbreedte € 312.919 – € 398.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 346.132 (bandbreedte € 328.825 – € 363.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.445.
Hoeveel moet ik overbieden op Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn?
Voor Zwolse Binnenweg 34 adviseren wij een bod van € 365.306 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn bedragen € 1.831 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.590 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.739 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zwolse Binnenweg 34 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 27.638) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwolse Binnenweg 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Zwolse Binnenweg 34 ligt rond € 355.590. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zwolse Binnenweg 34?
Huishoudens in de buurt van Zwolse Binnenweg 34 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.