Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 16

7315CD Apeldoorn

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.236Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.710
+8,4%
[ € 502.225 – € 639.195 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.218[ € 529.357 – € 585.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.528[ € 554.766 – € 613.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.710 (€ 5.236 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.835Sinds september +0,7%
+€ 44.35812 maanden +8,4%
+€ 23.96612 mnd vs. NL +4,6%
Julianalaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.710 voor Julianalaan 16 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.528. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 570.710.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 16
€ 584.528[ € 554.766 – € 613.163 ]
Verkoper houdt over€ 576.848−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.369+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.528
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.848

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 16 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.218. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.112 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 16
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 557.218[ € 529.357 – € 585.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.112[ € 4.856 – € 5.368 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 16 adviseren wij in een bod van € 584.528, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 557.218 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.710+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.528+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.754+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 557.218 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 16 in Apeldoorn bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 570.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.710
Verwachte verkoopprijs€ 584.528
Verwachte vraagprijs€ 557.218
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Tulpenlaan 20-2, 7315BX Apeldoorn
Tulpenlaan 20-2
1907 · 76 m²
€ 340.273
Straatbeeld van Zwolse Binnenweg 32, 7315CB Apeldoorn
Zwolse Binnenweg 32
1900 · 82 m²
€ 364.879
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.710 ligt Julianalaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 16 in Apeldoorn.

Wat is Julianalaan 16 in Apeldoorn waard?
Julianalaan 16 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.710 (bandbreedte € 502.225 – € 639.195). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 16 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 16 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 557.218 (bandbreedte € 529.357 – € 585.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.236.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 16 in Apeldoorn?
Voor Julianalaan 16 adviseren wij een bod van € 584.528 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 16 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 16 in Apeldoorn bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 16 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 16 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 16 ligt rond € 570.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 16?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.