Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 8A

7315CG Apeldoorn

163 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 4.382Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.281
+8,4%
[ € 628.567 – € 799.995 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 700.430[ € 665.409 – € 735.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 728.406[ € 692.025 – € 764.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 8A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.281 (€ 4.382 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.800Sinds september +0,7%
+€ 55.51712 maanden +8,4%
+€ 29.99612 mnd vs. NL +4,6%
Hogeweg 8A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.281 voor Hogeweg 8A in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 8A in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 728.406. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 714.281.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 8A
€ 728.406[ € 692.025 – € 764.870 ]
Verkoper houdt over€ 719.144−€ 9.262 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 745.124+€ 16.718 kosten koper
Verkoopprijs€ 728.406
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.012
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 719.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 8A in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 700.430. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 8A
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 700.430[ € 665.409 – € 735.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 8A adviseren wij in een bod van € 728.406, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 700.430 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.281+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 728.406+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 764.826+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 8A zal in bij een vraagprijs van € 700.430 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 8A in Apeldoorn bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 714.281. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 8A

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.281
Verwachte verkoopprijs€ 728.406
Verwachte vraagprijs€ 700.430
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Loolaan 294, 7315AD Apeldoorn
Loolaan 294
2021 · 150 m²
€ 894.475
Straatbeeld van Loolaan 252, 7315AH Apeldoorn
Loolaan 252
2017 · 88 m²
€ 494.893
Straatbeeld van Kathage 28, 7345DN Wenum Wiesel
Kathage 28
2006 · 163 m²
€ 691.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 8A valt met een geschatte woningwaarde van € 714.281 duidelijk in het hogere segment van Loolaan-Noord. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 8A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 8A in Apeldoorn.

Wat is Hogeweg 8A in Apeldoorn waard?
Hogeweg 8A in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.281 (bandbreedte € 628.567 – € 799.995). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 8A in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 8A in Apeldoorn is in oktober 2026 € 700.430 (bandbreedte € 665.409 – € 735.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.382.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 8A in Apeldoorn?
Voor Hogeweg 8A adviseren wij een bod van € 728.406 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 8A in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 8A in Apeldoorn bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.281 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 8A in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 8A in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 55.517) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 8A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 8A ligt rond € 714.281. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 8A?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 8A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.