Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeweg 46

7315CH Apeldoorn

87 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 5.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.350
+8,4%
[ € 441.188 – € 561.512 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 489.498[ € 465.023 – € 513.973 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 513.489[ € 487.344 – € 538.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeweg 46 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 501.350 (€ 5.763 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.369Sinds september +0,7%
+€ 38.96712 maanden +8,4%
+€ 21.05412 mnd vs. NL +4,6%
Hogeweg 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.350 voor Hogeweg 46 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeweg 46 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 513.489. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 501.350.

Verwachte verkoopprijs Hogeweg 46
€ 513.489[ € 487.344 – € 538.644 ]
Verkoper houdt over€ 506.591−€ 6.898 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 525.909+€ 12.420 kosten koper
Verkoopprijs€ 513.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.648
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 506.591

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeweg 46 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 489.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.626 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeweg 46
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 489.498[ € 465.023 – € 513.973 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.626[ € 5.345 – € 5.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeweg 46 adviseren wij in een bod van € 513.489, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 489.498 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.350+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 513.489+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 539.163+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeweg 46 zal in bij een vraagprijs van € 489.498 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeweg 46 in Apeldoorn bedragen € 2.557 per maand bij een woningwaarde van € 501.350. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 701.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.452
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 882.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeweg 46

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.350
Verwachte verkoopprijs€ 513.489
Verwachte vraagprijs€ 489.498
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Anklaarseweg 1, 7315GX Apeldoorn
Anklaarseweg 1
1932 · 102 m²
€ 435.735
Straatbeeld van Koningstraat 3B, 7315HR Apeldoorn
Koningstraat 3B
1922 · 97 m²
€ 410.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hogeweg 46 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.350 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loolaan-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Hogeweg 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeweg 46 in Apeldoorn.

Wat is Hogeweg 46 in Apeldoorn waard?
Hogeweg 46 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.350 (bandbreedte € 441.188 – € 561.512). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeweg 46 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Hogeweg 46 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 489.498 (bandbreedte € 465.023 – € 513.973). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeweg 46 in Apeldoorn?
Voor Hogeweg 46 adviseren wij een bod van € 513.489 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeweg 46 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeweg 46 in Apeldoorn bedragen € 2.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.350 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.452 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeweg 46 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeweg 46 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 38.967) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeweg 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Hogeweg 46 ligt rond € 501.350. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeweg 46?
Huishoudens in de buurt van Hogeweg 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.