Huiswaardemeter

Woningwaarde Korteweg 1

7315CJ Apeldoorn

95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 4.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 430.512
+8,4%
[ € 378.851 – € 482.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 420.514[ € 399.488 – € 441.540 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.747[ € 418.663 – € 462.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Korteweg 1 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 430.512 (€ 4.532 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.893Sinds september +0,7%
+€ 33.46112 maanden +8,4%
+€ 18.07912 mnd vs. NL +4,6%
Korteweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 430.512 voor Korteweg 1 in Apeldoorn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korteweg 1 in Apeldoorn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.747. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 430.512.

Verwachte verkoopprijs Korteweg 1
€ 440.747[ € 418.663 – € 462.734 ]
Verkoper houdt over€ 434.649−€ 6.098 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.712+€ 10.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.848
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.649

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korteweg 1 in Apeldoorn heeft in een verwachte vraagprijs van € 420.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.426 per m².

Verwachte vraagprijs Korteweg 1
Onder gem. in buurt Loolaan-NoordBoven gem.
€ 420.514[ € 399.488 – € 441.540 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.426[ € 4.205 – € 4.648 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loolaan-Noord
€ 603.000[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korteweg 1 adviseren wij in een bod van € 440.747, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 420.514 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 430.512+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.747+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.784+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korteweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 420.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korteweg 1 in Apeldoorn bedragen € 2.207 per maand bij een woningwaarde van € 430.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 631.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.105
OZB€ 34
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 757.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korteweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 430.512
Verwachte verkoopprijs€ 440.747
Verwachte vraagprijs€ 420.514
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoolaan-Noord→
PlaatsApeldoorn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loolaan-Noord besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (26%)
B (5%)
C (18%)
D (15%)
E (10%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Loolaan-Noord

Loolaan-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 1,0 km.

25,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
82%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation2,7 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnelaan 73, 7315BN Apeldoorn
Koninginnelaan 73
1926 · 95 m²
€ 1.005.917
Straatbeeld van Anklaarseweg 1, 7315GX Apeldoorn
Anklaarseweg 1
1932 · 102 m²
€ 435.735
Straatbeeld van Koningstraat 3B, 7315HR Apeldoorn
Koningstraat 3B
1922 · 97 m²
€ 410.735
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korteweg 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 430.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Loolaan-Noord willen wonen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Korteweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korteweg 1 in Apeldoorn.

Wat is Korteweg 1 in Apeldoorn waard?
Korteweg 1 in Apeldoorn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 430.512 (bandbreedte € 378.851 – € 482.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loolaan-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korteweg 1 in Apeldoorn?
De verwachte vraagprijs van Korteweg 1 in Apeldoorn is in oktober 2026 € 420.514 (bandbreedte € 399.488 – € 441.540). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.532.
Hoeveel moet ik overbieden op Korteweg 1 in Apeldoorn?
Voor Korteweg 1 adviseren wij een bod van € 440.747 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korteweg 1 in Apeldoorn?
De geschatte bruto maandlasten van Korteweg 1 in Apeldoorn bedragen € 2.207 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 430.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.105 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korteweg 1 in Apeldoorn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korteweg 1 in Apeldoorn is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 33.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korteweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loolaan-Noord is € 461.000. De geschatte marktwaarde van Korteweg 1 ligt rond € 430.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korteweg 1?
Huishoudens in de buurt van Korteweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loolaan-Noord heeft 13% van de woningen zonnepanelen.